수원지법 2021타경71689-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-16 · 경매접수
2. 21-11-17 · 경매개시결정
3. 21-11-17 · 배당요구종기
4. 24-02-26 · 12차 매각기일 · 최저가 657만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.78㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 62만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세지로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.78㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 42-7 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

천O

소유자

천O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수원신곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종근린생활시설, 공원 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설과 위생시설, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(햇님유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 미상임. - 권선구건축과-32117(2019.12.9.)호에 따라 위반건축물로 등재되어 있음. [무단증축(지상5층 조립식패널조 주택 9㎡)]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세지로42번길 9-7, 5층504호 (세류동,에덴파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

홍OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

천O

임차인현황

매각공고

• 24-02-26 · 경기도 수원시 권선구 세지로42번길 9-7, 5층504호 (세류동,에덴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 15.41㎡ 2층 164.82㎡ 3층 164.82㎡ 4층 164.82㎡ 5층 149.62㎡ 철근콘크리트구조 31.78㎡

주변

학군

• 367m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 614m · 곡선중학교 · 중학교
• 742m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 787m · 권선중학교 · 중학교
• 833m · 선행초등학교 · 초등학교
• 869m · 세류중학교 · 중학교
• 872m · 권선초등학교 · 초등학교
• 984m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1008m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1218m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1265m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1280m · 수원중학교 · 중학교

버스

• 168m · 신곡사거리 · 13-1
• 192m · 수원농협권선지점 · 112, 13-1
• 225m · 전원아파트.한라녹턴아파트 · 112
• 330m · 세권사거리 · 13-1
• 380m · 세권사거리 · 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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