수원지법 2021타경71726-1 잔다리마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-16 · 경매접수
2. 21-11-19 · 경매개시결정
3. 21-11-19 · 배당요구종기
4. 22-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5810만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8880만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 잔다리마을 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 615

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 남서측에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(세마역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하 1층 지상 20층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방 및 거실 등)로 이용중임. (건축물도면 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, EV설비 및 소화전설비, 화재탐지설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 35M, 남측으로 노폭 약 25M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(주간선도로)(접합), 중로1류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01) ((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수목원로 615, 108동 3층304호 (세교동,세마역트루엘더퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-06 · 경기도 오산시 수목원로 615, 108동 3층304호 (세교동,세마역트루엘더퍼스트) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 461.55㎡ 2층 444.35㎡ 3층 444.35㎡ 4층 444.35㎡ 5층 444.35㎡ 6층 444.35㎡ 7층 444.35㎡ 8층 444.35㎡ 9층 444.35㎡ 10층 444.35㎡ 11층 444.35㎡ 12층 444.35㎡ 13층 444.35㎡ 14층 444.35㎡ 15층 444.35㎡ 16층 444.35㎡ 17층 444.35㎡ 18층 444.35㎡ 19층 219.98㎡ 20층 219.98㎡ 지1 170.29㎡ 철근콘크리트구조 84.72㎡

주변

학군

• 249m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 605m · 세마중학교 · 중학교
• 606m · 세마고등학교 · 고등학교
• 900m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1293m · 혜아어린이집
• 1353m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1400m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1420m · 문시중학교 · 중학교
• 1426m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1471m · 세교고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 잔다리마을1단지 · C1
• 127m · 1단지.세마동 · 31, 46, 7, 8, 9, C3
• 160m · 1단지.세마동 · 31, 7, 9, C3
• 195m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 213m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C2, C3, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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