수원지법 2021타경72590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 21-11-29 · 경매개시결정
3. 21-11-29 · 배당요구종기
4. 23-12-06 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 9760만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.98㎡ (21.8평)

건물면적

97.43㎡ (29.5평)

토지면적

71.98㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2217만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠보로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 97.43㎡ (29.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호매실동 1361 · 71.98㎡ (21.8평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "수원금호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건물 내 5층 504호로서, (사용승인일 : 2018.05.31) 외벽 : 석재 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 욕실2, 알파룸, 거실, 주방 및 식당, 보조주방, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역((가칭)호매실고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-17)(호매실고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의0)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 칠보로 102, 107동 5층504호 (호매실동,한양수자인파크원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

정OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-06 · 경기도 수원시 권선구 칠보로 102, 107동 5층504호 (호매실동,한양수자인파크원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 310.2099㎡ 2층 291.094㎡ 3층 504.2629㎡ 4층 504.2629㎡ 5층 504.2629㎡ 6층 504.2629㎡ 7층 504.2629㎡ 8층 504.2629㎡ 9층 504.2629㎡ 10층 504.2629㎡ 11층 504.2629㎡ 12층 504.2629㎡ 13층 504.2629㎡ 14층 504.2629㎡ 15층 504.2629㎡ 16층 504.2629㎡ 17층 504.2629㎡ 18층 504.2629㎡ 19층 504.2629㎡ 20층 504.2629㎡ 21층 504.2629㎡ 22층 504.2629㎡ 철근콘크리트구조 97.4287㎡

주변

학군

• 228m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 358m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 544m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 553m · 호매실중학교 · 중학교
• 621m · 능실초등학교 · 중학교
• 666m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 715m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1041m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1129m · 칠보중학교 · 중학교
• 1268m · 칠보고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 한양수자인파크원아파트.금호초등학교 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 9100, 9100-1(퇴근예약), 99, M5443
• 263m · 한양수자인파크원아파트.자목마을입구 · 11-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 8000, 99
• 288m · 수원은혜교회.한양수자인파크원아파트 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 9100, 9100-1(출근예약), 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 307m · 호매실쌍용아파트 · 13-1, 13-5
• 357m · 호매실쌍용아파트 · 13, 15-1, 61, 62-1, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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