수원지법 2021타경73258-1 대성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-07 · 경매접수
2. 21-12-08 · 경매개시결정
3. 21-12-08 · 배당요구종기
4. 22-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.00㎡ (7.6평)

건물면적

128.28㎡ (38.8평)

토지면적

25.00㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

401만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금호로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대성빌라 · 128.28㎡ (38.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

금곡동 245-44 · 25.00㎡ (7.6평)

호

3층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "칠보초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린상가, 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편의의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 3층건물로서 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 창호: 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(금호유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전면 발코니부분을 일부 막아서 리모델링하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금호로23번길 10-5, 2층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.(3층이 아닌 2층 303호임)

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

임차인

강OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-08 · 경기도 수원시 권선구 금호로23번길 10-5, 2층303호 · 철근콘크리트 라멘조 슬래브 지붕 3층건 다세대주택 1층 164.64㎡ 2층 164.64㎡ 3층 164.64㎡ 지하 128.28㎡ 1층내역 주차장 36.36㎡ 다세대주택 128.28㎡ 철근콘크리트라멘조 36.36㎡

주변

학군

• 68m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 154m · 호매실중학교 · 중학교
• 302m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 513m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 518m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 946m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 974m · 능실초등학교 · 중학교
• 978m · 칠보중학교 · 중학교
• 1043m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1103m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1152m · 수원금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 칠보초등학교 · 61, 9-1
• 91m · 신미주아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 144m · 칠보초등학교 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 183m · 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 · 15-1
• 189m · 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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