수원지법 2021타경73494-1 휴먼스카이밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-09 · 경매접수
2. 21-12-10 · 경매개시결정
3. 21-12-10 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8637만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

272.37㎡ (82.4평)

제시외면적

없음

보증금

9727만 (최저가의 20%)

청구금액

10억 8000만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목천로132번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 휴먼스카이밸리 · 272.37㎡ (82.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고색동 959

호

1층, 지상10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 "수원델타플렉스" 산업단지내 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 아파트형공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 다소 원거리에 전철역(수인분당선 고색역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물내 7층 701호,702호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 701호 및 702호 공히, - 아파트형공장으로서, - 경계벽 없이 일단으로 내부구획하여 "공장 및 사무실 등"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비, 승용승강기, 화물용승강기, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 "아파트형공장 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 남서측 및 남동측으로 노폭 약20미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2021.12.16.자)상, 도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 비행안전제5 구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 지방산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국 내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①기계기구의 현상 본건은 유리전사 및 계측 관련 설비, 크린룸설비로서, 외관상 관리상태 보통이며, 기계기구 기호(2) 크린룸은 본건 701호 및 702호에 설치되어 있으며, 기계기구 기호(1),(3),(4)는 (주)이루모 부설연구소인 "휴먼스카이밸리 8층 807호" 에 소재함. ②7층 701호 및 702호는 경계벽 없이 일단으로 이용 중인 바, 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람. ③본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 오목천로132번길 33, 7층701호 (고색동,휴먼스카이밸리) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 오목천로132번길 33, 7층702호 (고색동,휴먼스카이밸리) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 고색동 959 휴먼스카이밸리 701호, 702호 · 기타
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 고색동 959 휴먼스카이밸리 701호, 702호 · 기타
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 고색동 959 휴먼스카이밸리 701호, 702호 · 기타
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 고색동 959 휴먼스카이밸리 701호, 702호 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

휴OOOOOOOOO

임차인

전OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 경기도 수원시 권선구 오목천로132번길 33, 7층701호 (고색동,휴먼스카이밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 공장 및 제1종,제2종 근린생활시설 지하1층 6134.12㎡ 1층 2150.90㎡ 2층 4465.94㎡ 3층 4885.98㎡ 4층 4905.15㎡ 5층 3002.63㎡ 6층 3475.02㎡ 7층 3475.02㎡ 8층 3423.11㎡ 9층 2996.56㎡ 10층 2730.13㎡ 옥탑1층 324.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 140.39㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록있음
• 23-11-21 · 경기도 수원시 권선구 오목천로132번길 33, 7층702호 (고색동,휴먼스카이밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 공장 및 제1종,제2종 근린생활시설 지하1층 6134.12㎡ 1층 2150.90㎡ 2층 4465.94㎡ 3층 4885.98㎡ 4층 4905.15㎡ 5층 3002.63㎡ 6층 3475.02㎡ 7층 3475.02㎡ 8층 3423.11㎡ 9층 2996.56㎡ 10층 2730.13㎡ 옥탑1층 324.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 131.98㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록있음
• 23-11-21 · 소재지:경기도 수원시 권선구 고색동 959 휴먼스카이밸리 701호, 702호 · 등록번호:null 종류:기계기구 유리전사장비 1식
• 23-11-21 · 소재지:경기도 수원시 권선구 고색동 959 휴먼스카이밸리 701호, 702호 · 등록번호:null 종류:기계기구 크린룸 1식
• 23-11-21 · 소재지:경기도 수원시 권선구 고색동 959 휴먼스카이밸리 701호, 702호 · 등록번호:null 종류:기계기구 3D 측정기 1식
• 23-11-21 · 소재지:경기도 수원시 권선구 고색동 959 휴먼스카이밸리 701호, 702호 · 등록번호:null 종류:기계기구 유리전사장비 2식

주변

학군

• 824m · 오현초등학교 · 초등학교
• 892m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 957m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1032m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1244m · 고현초등학교 · 초등학교
• 1269m · 고색중학교 · 중학교
• 1339m · 고색고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 오목천공원 · 720-2
• 188m · 고색체육공원 · 99-2
• 205m · 들바람공원 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 99-2
• 218m · 오목천공원 · 720-2
• 226m · 고색체육공원 · 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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