수원지법 2021타경74121-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-16 · 경매접수
2. 21-12-20 · 경매개시결정
3. 21-12-20 · 배당요구종기
4. 23-05-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1387만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.86㎡ (2.4평)

건물면적

23.67㎡ (7.2평)

토지면적

7.86㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1138만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3181만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 23.67㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 335-10 · 7.86㎡ (2.4평)

호

15층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 소규모 공장 및 창고 주상복합빌딩, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(오산역)이 소재하여 제반 대중 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 건물 중 5층 538호, 지1층 비169호, 14층 1438호, 1층 104호, 1층 142호로서, 외 벽 : 외장 타일 및 몰탈 위 페인트, 돌붙임 등. 내 벽 : 벽지도매 및 타일붙임, 몰탈 위 페인트마감 등. 창 호 : 하이샷시 및 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,3) 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 기호(2,4,5) 판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 "상업용 및 업무용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로, 남측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(주간선도로)(접합), 소로1류(국지 도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(원일초(화성오산교 육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함 되는 취득거래 한정))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로 22, 5층538호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비169호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 원동로 22, 14층1438호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층104호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층142호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1,3은 주거용 오피스텔이며 2,4는 상가임. 상가는 공실임.

부동산표시목록

교부권자

수OO

교부권자

오OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

임차인

곽OO

채권자

금OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-10 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층142호 (원동,르마레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설 근린생활시설 지5층 5281.29㎡ 지4층 4004.5㎡ 지3층 5324.74㎡ 지2층 5343.68㎡ 지1층 4451.36㎡ 1층 2906.63㎡ 2층 2875.55㎡ 3층 2693.99㎡ 4층 1114.92㎡ 5층 1585.94㎡ 6층 1585.64㎡ 7층 1558.71㎡ 8층 1558.71㎡ 9층 1585.64㎡ 10층 1558.71㎡ 11층 1558.71㎡ 12층 1585.65㎡ 13층 1438.96㎡ 14층 1435.42㎡ 15층 1435.42㎡ 철근콘크리트구조 23.67㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 278m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 306m · 오산원일중학교 · 중학교
• 353m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 405m · 운암고등학교 · 고등학교
• 501m · 운암초등학교 · 초등학교
• 688m · 운암중학교 · 중학교
• 760m · 원동초등학교 · 초등학교
• 912m · 성호초등학교 · 초등학교
• 917m · 성호중학교 · 중학교
• 963m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1058m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1272m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 94m · 대림1단지 · 7-5
• 141m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 252m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 262m · 원동E마트 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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