수원지법 2021타경74961-1 늘푸른오스카빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-28 · 경매접수
2. 22-01-11 · 경매개시결정
3. 22-01-11 · 배당요구종기
4. 23-02-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6268만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.91㎡ (17.5평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

57.91㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1626만 (최저가의 10%)

청구금액

4580만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 늘푸른오스카빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수동 398 · 57.91㎡ (17.5평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 오산시 가수동 소재 "오산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 교육시설, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라지붕 지상 15층 중 1층 102호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 내부:벽지, 일부 타일 마감 등, 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내부도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있으며, 대상물건 북측, 동측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(2020-06-26)(보조간선도로)(접합), 중로2류(2015-04-27)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-4 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 세교2-5 유지원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 세교2-5 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본 평가의 현장조사 시 폐문부재, 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물현황도, 유사물건의 내역 등에 기초하였는바 실제와 상이할 수 있으니 이 점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 가수로 33, 102동 1층102호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

여OO

교부권자

오OO

근저당권자

엔OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

준OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

여OO

압류권자

오OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-15 · 경기도 오산시 가수로 33, 102동 1층102호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 454.6592㎡, 2층 454.6592㎡ 3층 454.6592㎡, 4층 454.6592㎡ 5층 454.6592㎡, 6층 454.6592㎡ 7층 454.6592㎡, 8층 454.6592㎡ 9층 454.6592㎡, 10층 454.6592㎡ 11층 454.6592㎡, 12층 454.6592㎡ 13층 454.6592㎡, 14층 454.6592㎡ 15층 454.6592㎡ 철근콘크리트조 84.9849㎡

주변

학군

• 186m · 가수초등학교 · 초등학교
• 265m · 오산초등학교 · 초등학교
• 898m · 마루고등학교
• 1002m · 마루초등학교
• 1225m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1364m · 오산고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 늘푸른오스카빌정문 · 7-5, C4
• 135m · 늘푸른오스카빌후문 · 7-5
• 275m · 오산SKVIEW1차아파트 · C4
• 288m · 오산SKVIEW1차아파트 · C4
• 298m · 늘푸른오스카빌.세교칸타빌더퍼스트아파트 · 111, 1311, 1311B, 202, 21, 22, 46, 5104, 7-5, 8303, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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