수원지법 2021타경75100-7 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-29 · 경매접수
2. 21-12-30 · 경매개시결정
3. 21-12-30 · 배당요구종기
4. 23-03-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 237만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.56㎡ (3.8평)

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

토지면적

12.56㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 7891만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 37.80㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 335-10 · 12.56㎡ (3.8평)

호

15층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 오산역 남동측 인근에 위치하고, 주변일대는 각종 근린생활시설 및 주상복합빌딩, 대단위 아파트단지 등으로 이루어져 있으며 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 오산역 남동측 인근에 위치하고, 주변일대는 각종 근린생활시설 및 주상복합빌딩, 대단위 아파트단지 등으로 이루어져 있으며 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철 1호선 오산역이 소재하며 , 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철 1호선 오산역이 소재하며 , 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 외벽 : 외장타일 및 페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 외벽 : 외장타일 및 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 칼라샷시 및 강화유리도어.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

6-10 : 판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

1-5 : 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

시스템 냉난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 상업 및 업무용 부지로 이용중이며, 인근과 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 상업 및 업무용 부지로 이용중이며, 인근과 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

부지 북측으로 노폭 25미터, 남측으로 노폭 10미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

부지 북측으로 노폭 25미터, 남측으로 노폭 10미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류 및 소로1류(접함), 가축사육제한구역 (전부제한), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정).

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류 및 소로1류(접함), 가축사육제한구역 (전부제한), 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정).

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로 22, 6층643호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층145호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 원동로 22, 7층742호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 오산시 원동로 22, 8층842호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 오산시 원동로 22, 8층843호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 오산시 원동로 22, 9층941호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비177호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층118호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 8 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층120호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 9 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층121호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

외관상으로는 공부상 현황과 동일한 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

오OO

임차인

유OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-09 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층118호 (원동,르마레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설 근린생활시설 지5층 5281.29㎡ 지4층 4004.5㎡ 지3층 5324.74㎡ 지2층 5343.68㎡ 지1층 4451.36㎡ 1층 2906.63㎡ 2층 2875.55㎡ 3층 2693.99㎡ 4층 1114.92㎡ 5층 1585.94㎡ 6층 1585.64㎡ 7층 1558.71㎡ 8층 1558.71㎡ 9층 1585.64㎡ 10층 1558.71㎡ 11층 1558.71㎡ 12층 1585.65㎡ 13층 1438.96㎡ 14층 1435.42㎡ 15층 1435.42㎡ 철근콘크리트구조 37.8㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 278m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 306m · 오산원일중학교 · 중학교
• 353m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 405m · 운암고등학교 · 고등학교
• 501m · 운암초등학교 · 초등학교
• 688m · 운암중학교 · 중학교
• 760m · 원동초등학교 · 초등학교
• 912m · 성호초등학교 · 초등학교
• 917m · 성호중학교 · 중학교
• 963m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1058m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1272m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 94m · 대림1단지 · 7-5
• 141m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 252m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 262m · 원동E마트 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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