수원지법 2021타경75117-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-29 · 경매접수
2. 22-01-04 · 경매개시결정
3. 22-01-04 · 배당요구종기
4. 23-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.30㎡ (18.8평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

토지면적

62.30㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금곡동 1081 · 62.30㎡ (18.8평)

호

19층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "칠보중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층건내 제18층 제1804호(사용승인일 : 2011.11.18)로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 파우더룸, 현관 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형"의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 노폭 약30미터, 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 공공주택지구, 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원), 상대보호구역(상촌초등학교), 상대보호구역(수원가온초등학교), 상대보호구역(하늘유치원), 절대보호구역(하늘유치원), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 46, 513동 18층1804호 (금곡동,호매실역 서희 스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-15 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 46, 513동 18층1804호 (금곡동,호매실역 서희 스타힐스) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 460.70㎡ 2층 450.62㎡ 3층 450.62㎡ 4층 450.62㎡ 5층 450.62㎡ 6층 450.62㎡ 7층 450.62㎡ 8층 450.62㎡ 9층 450.62㎡ 10층 450.62㎡ 11층 450.62㎡ 12층 450.62㎡ 13층 450.62㎡ 14층 450.62㎡ 15층 450.62㎡ 16층 450.62㎡ 17층 450.62㎡ 18층 450.62㎡ 19층 450.62㎡ 지1 107.94㎡ 철근콘크리트구조 84.85㎡

주변

학군

• 384m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 431m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 442m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 470m · 칠보중학교 · 중학교
• 564m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 566m · 상촌중학교 · 중학교
• 1421m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1428m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 1481m · 호매실중학교 · 중학교

버스

• 152m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 163m · 호매실역서희스타힐스 · 99
• 195m · 호매실역서희스타힐스.모아미래도아파트 · 13-1, 13-4, 19, 7800, 8000, 9100
• 214m · 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 9100-1(퇴근예약), M5443
• 237m · 모아미래도아파트.호매실역서희스타힐스 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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