수원지법 2021타경75179-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-31 · 경매접수
2. 21-12-31 · 경매개시결정
3. 21-12-31 · 배당요구종기
4. 22-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.46㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.46㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상현동 1117-8

호

10층

당사자

채권자

방OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 전철 신분당선 "상현역" 남서측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역(상현역)이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 6층 616호로서, 외벽 : 드라이비트 (저층부는 석재 붙임) 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화시설, 지하 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 가각 정리된 정방형에 가까운 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄하며 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 동측, 남측 및 서측으로 각각 대로2류 및 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M) (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구, 토지거래 계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정)이며 기타 상세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 297, 디동 6층616호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

외관상 부동산의 현황은 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

가압류권자

남OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

손OO

가압류권자

우OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

임차권자

방OO

임차인

방OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-02 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 297, 디동 6층616호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 1층 514.609㎡ 2층 599.499㎡ 3층 497.37㎡ 4층 534.23㎡ 5층 534.23㎡ 6층 534.23㎡ 7층 534.23㎡ 8층 534.23㎡ 9층 534.23㎡ 10층 360.35㎡ 지1층 882.7㎡ 지2층 868.83㎡ 지3층 866.87㎡ 지4층 861.522㎡ 지5층 745.319㎡ 철근콘크리트구조 24.46㎡

주변

학군

• 363m · 상현중학교 · 중학교
• 431m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 558m · 이의고등학교 · 고등학교
• 570m · 상현고등학교 · 고등학교
• 627m · 중앙예닮학교
• 654m · 이의중학교 · 중학교
• 654m · 중앙예닮학교
• 762m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서원중학교 · 중학교
• 1219m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1301m · 서원고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 69m · 상현역 · M4101(예약)용인, M4101광주, M5115(예약)수원, M5115광주
• 273m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999
• 282m · 광교휴먼시아32단지 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 80, 81, 999
• 293m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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