수원지법 2022타경196-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-07 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.51㎡ (9.5평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

31.51㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

3415만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구운로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구운동 962-2 · 31.51㎡ (9.5평)

호

5층

당사자

채권자

권OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "구운동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 주변은 단독/다세대 주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 평지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 폭 약 10M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건축물대장 상 건축물현황도와 현황의 내부구조는 좌우가 바뀌어 있어, 건축물현황도의 402호는 현황 현관문표시상 401호이며, 본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운로47번길 33, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

노OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-14 · 경기도 수원시 권선구 구운로47번길 33, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 공동주택 1층 11.18㎡ 2층 131.13㎡ 3층 131.13㎡ 4층 131.13㎡ 5층 131.13㎡ 철근콘크리트조 59.975㎡

주변

학군

• 498m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 559m · 구운중학교 · 중학교
• 642m · 구운초등학교 · 초등학교
• 737m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1281m · 율천고등학교 · 고등학교
• 1328m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1348m · 율현중학교 · 중학교
• 1450m · 율현초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 엠코타운아파트 · 61, 62-1, 7800, 99, 99-2
• 288m · 엠코타운아파트 · 61, 99, 99-2
• 338m · 구운동하이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 343m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 346m · 탑동초등학교.삼성아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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