수원지법 2022타경271-1 센트하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-13 · 경매개시결정
3. 22-01-13 · 배당요구종기
4. 22-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.61㎡ (5.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

19.61㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

궐리사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트하임 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

궐동 681-1 · 19.61㎡ (5.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "수원지방법원 오산시법원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합아파트, 도시형생활주택, 각종 상업용 건물 등이 혼재하는 상업지역으로, 서측 인근으로 오산세교2지구 택지개발지구가 소재하는 등 제반 입지환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상15층 중 4층 412호로서, (사용승인일자 : 2005. 11. 10) 외벽 : 몰탈위수성페인팅, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방설비, 엘리베이터설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 현황 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로(공사중)와 접하며, 북측과 동측으로 각각 중로(왕복4차선), 남측으로 중로(왕복3차선)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 대로1류(접함), 소로3류(특수도로)(접함), 중로1류(국지도로)(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 중로2류(국지도로)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(궐동지구)<토지구획정리사업법>임. 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인 단체 대상. 주택이 포함되는 취득거래에 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐리사로 8, 4층412호 (궐동,센트하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

송OO

임차인

손OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-31 · 경기도 오산시 궐리사로 8, 4층412호 (궐동,센트하임) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 판매 및 영업시설(공동주택) 지하1층 4208.78㎡ 지하2층 4242.21㎡ 지하3층 4255.32㎡ 지하4층 992.56㎡ 1층 3134.09㎡ 2층 3529.82㎡ 3층 2595.20㎡ 4층 1464.38㎡ 5층 1464.38㎡ 6층 1464.38㎡ 7층 1464.38㎡ 8층 1464.38㎡ 9층 1464.38㎡ 10층 1464.38㎡ 11층 1464.38㎡ 12층 1464.38㎡ 13층 1464.38㎡ 14층 1464.38㎡ 15층 1464.38㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 389m · 대호중학교 · 중학교
• 392m · 대호초등학교 · 초등학교
• 656m · 세담초등학교 · 초등학교
• 827m · 오산대학교 · 대학교
• 945m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 958m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 988m · 오산중학교 · 중학교
• 1004m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1217m · 수청초등학교 · 초등학교
• 1418m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1443m · 화성초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 센터하임 · 1311B, 46
• 144m · 제일아파트.대호중학교 · 202
• 165m · 센터하임 · 1311B, 46
• 189m · 제일아파트.대호중학교 · 202
• 198m · 우남퍼스트빌 · 1311B, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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