수원지법 2022타경400-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-18 · 경매접수
2. 22-01-19 · 경매개시결정
3. 22-01-19 · 배당요구종기
4. 23-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.61㎡ (3.5평)

건물면적

28.60㎡ (8.7평)

토지면적

11.61㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 8711만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

역광장로

건물 · 대지권

건물

24층 건물 · NF · 28.60㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 881-8 · 11.61㎡ (3.5평)

호

8층

당사자

채권자

든OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 오 피스텔 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통편인 노선버스정류장과 "오산역"이 소재하여 대중교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013.03.22.사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상8층 건물 중 제2층 제201호 외 23개호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 대리석 붙임 마감 등. 내벽 : 시멘트 몰탈 위 벽지치장 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용 중인 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 세장형 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남측으로 노폭 약 8M의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되 는 취득거래 한정)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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점유

미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

김OO

근저당권자

왕OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

천OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

압류권자

오OO

임차권자

박OO

임차권자

지OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

신OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

차OOO

임차인

최OO

채권자

든OOOOOOO

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-01 · 경기도 오산시 역광장로 46-1, 2층204호 · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 643.52㎡(제1종근린생활시설(소매점)) 2층 612.8㎡(아파트) 3층 612.8㎡(아파트) 4층 612.8㎡(아파트) 5층 612.8㎡(아파트) 6층 612.8㎡(아파트) 7층 612.8㎡(아파트) 8층 612.8㎡(아파트) 지하1층 900.07㎡(주차장,기계실) 옥탑 110.37㎡(물탱크실,엘리베이터기계실,계단실) 철근콘크리트조 28.6㎡

주변

학군

• 582m · 성산초등학교 · 초등학교
• 637m · 운암고등학교 · 고등학교
• 654m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 657m · 성호초등학교 · 초등학교
• 711m · 오산원일중학교 · 중학교
• 739m · 운암초등학교 · 초등학교
• 740m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 825m · 운암중학교 · 중학교
• 1074m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1116m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1168m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1168m · 오산중학교 · 중학교

버스

• 37m · 오산터미널 · 1502, 1522, 20, 20-1, 300, 301, 71
• 67m · 오산역.오산터미널 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 7, 7-5, 71, 8, C1
• 79m · 오산역.오산터미널(광역버스) · 5300, 8301, M5532
• 129m · 오산역제2환승주차장(미정차) · 24, 24-1, 24-2, 30
• 144m · 오산역환승센터1층(1승강장) · 111, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 5300, 7, 7-5, 8, 8301, C1, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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