수원지법 2022타경783-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.95㎡ (4.5평)

건물면적

45.00㎡ (13.6평)

토지면적

14.95㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

2332만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 6793만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 45.00㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원동 335-10 · 14.95㎡ (4.5평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 대단위 아파트 단지를 배후로 상업용 부동산 및 주상복합건물 등이 주로 소재하는 노선상가지대로서, 상권 성숙도 및 고객의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 도보로 약 10여분 거리에 전철역(오산역)이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제1층 제105호로서, 외벽: 치장석 및 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감 창호: 알루미늄샷시 창호임,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 (1)-(3): 판매시설(공실)로 이용중임. 일련번호 (4)-(8):오피스텔(주거용-방, 욕실, 거실겸주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "주상복합건물(르마레시티)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30미터의 대로 및 남측으로 노폭 약 10미터의 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 오산시 원동로 22, 1층150호 (원동,르마레시티)

감정가

6억 8000만

최저가

2억 3324만 (34%)

건물면적

45.00㎡ (13.6평)

대지권면적

14.95㎡ (4.5평)

기일

23-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음