수원지법 2022타경2055-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-15 · 경매개시결정
3. 22-03-15 · 배당요구종기
4. 22-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.59㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

3619만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.59㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

201-7

호

5층

당사자

채권자

강OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "구운동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) 다세댜주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구운지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(탑동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금호로 201-7, 나동 2층201호 (구운동,유성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-16 · 경기도 수원시 권선구 금호로 201-7, 나동 2층201호 (구운동,유성빌라) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.18㎡ (계단실) 2층 136.00㎡ 3층 136.00㎡ 4층 129.68㎡ 5층 120.27㎡ 철근콘크리트조 65.59㎡

주변

학군

• 233m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 542m · 구운중학교 · 중학교
• 794m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1003m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1053m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 144m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 158m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 9, 9-1
• 201m · 탑동초등학교.삼성아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 219m · 구운동하이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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