수원지법 2022타경2062-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-14 · 경매접수
2. 22-03-15 · 경매개시결정
3. 25-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 68억 1359만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.55㎡ (50.7평)

토지면적

1908.00㎡ (577.2평)

제시외면적

167.55

보증금

6억 8135만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6010만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

청학로

건물 · 대지권

건물

167.55㎡ (50.7평) · 상가

대지권

청학동 7-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

의OOOOOOOOO

소유자

의OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 청학동 소재 "오산중학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 근린공원, 단독주택 및 공동주택, 각급 학교, 관공서 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 노인복지시설(노인전문병원) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 제방도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2022-09-27), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(오산대(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 ㉠-㉦소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건으로, (사용승인일 : 2006.07.14, 증축 : 2014.02.13) 외벽 : 석재붙임 및 외장타일 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

노인복지시설(노인전문병원 : "오산메디컬 재활요양병원")으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비, 비상용 발전설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠경량철골조 아크릴지붕 단층(1층) 창고 : 약 7.5㎡ ㉡철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 옥탑(계단실,기계실) : 약 59.9㎡ ㉢철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 옥탑(소독실,기계실) : 약 26.4㎡ ㉣철근콘크리트/샌드위치판넬(4층) 테라스 : 약17.5㎡ ㉤철각관조(1층)창고 : 약6.25㎡ ㉥샌드위치판넬조(1층) 창고 :약18.0㎡ ㉦철파이프조 천막(1층) 창고 : 약32.0㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 제시외 ㉠-㉦이 소재하는바, 물건의 종류, 구조, 면적 등을 감안하여 감정평가하였으며, 소유관계 및 일괄매각 여부 등에 대하여 경매참여시 반드시 재확인하시기 바람. - 본건 지상에 소재하는 컨테이너 1개동 및 이동식 경비실 부스는 소유자 미상 및 이동 가능성 등의 사유로 감정평가 외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 청학동 7-1 · 건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 청학동 7-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

7

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

가압류권자

박OO

가압류권자

오OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOO O OOOO)

기타

김OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

근OOOOO OOOO

임차인

LO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

우OO

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

의OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-23 · 경기도 오산시 청학동 7-1 · 대 1908㎡

주변

학군

• 254m · 오산중학교 · 중학교
• 376m · 오산고등학교 · 고등학교
• 377m · 오산대학교 · 대학교
• 494m · 성산초등학교 · 초등학교
• 521m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 700m · 성호초등학교 · 초등학교
• 835m · 대호초등학교 · 초등학교
• 938m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1109m · 대호중학교 · 중학교
• 1142m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1206m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1253m · 운천중학교 · 중학교

버스

• 84m · 청학도서관(미정차) · 1502
• 146m · 오산대학 · 1502
• 200m · 오산대학 · 1311, 202, 30, 31, C3
• 227m · 오산대학앞 · 1311, 202, 30, 31, C3
• 331m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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