수원지법 2022타경2888-1 삼미주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-13 · 경매개시결정
3. 22-04-13 · 배당요구종기
4. 23-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.12㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1130만 (최저가의 10%)

청구금액

3321만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하탑로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼미주택 · 66.12㎡ (20.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

탑동 41

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,단독주택,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 중 1층 101호로서, (사용승인일:1990.07.28.) 외벽:적벽돌 마감, 창호:pvc샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8 미터 및 남측으로 노폭 약 7 미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<366-13번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). <366-36번지> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 <대지권의 목적인 토지>와 관련하여 등기사항전부증명서와 토지대장이 다음과 같이 상이하니 경매 참가 시 참작하시기 바람. 1.등기사항전부증명서 소재지번:탑동 366-13 등기일자 1990.08.06. 지목 대, 면적 156㎡ 2.토지대장 -당초 <탑동 366-13 대 156㎡>의 토지가 1990.08.02.에 다음의 2필지로 분할되고,2필지 공히 1990.08.06.에 대지권설정이 등재됨, -366-13번지 대 150㎡ -366-36번지 도로 6㎡(분할과 동시에 "대"에서 "도로"로 지목변경) *첨부 토지대장 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임. 2.본건 다세대주택의 이용상태 등은 현장조사 시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으므로 내부구조, 관리상태 등이 실제와 다를 수 있으니 경매참가 시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 하탑로41번길 14, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산 출입문에 호실 표시가 없음.

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

소유자

조OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-10 · 경기도 수원시 권선구 하탑로41번길 14, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 지층 68.22㎡ 1층 66.12㎡ 2층 66.12㎡ 벽돌조 66.12㎡

주변

학군

• 384m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 483m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 763m · 구운중학교 · 중학교
• 1124m · 서호중학교 · 중학교
• 1185m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1313m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1334m · 서호초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 145m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 156m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 177m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 338m · 탑동사거리 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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