수원지법 2022타경3690-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.63㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 20%)

청구금액

10억 9264만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권선로668번길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 27.63㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

권선동 668-15

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주 위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대 중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 2층 201호(기호1), 2층 202호(기호2) 2층 203호(기호3), 3층 301호(기호4), 3층 302호(기호5), 3층 303호(기호6), 4층 401호 (기호7), 4층 402호(기호8), 4층 403호(기호9), 5층 501호(기호10), 5층 502호(기호11)로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-11는 공동주택(도시형생활주택-후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1-11는 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건 각호 내부구조 및 이용상태 등은 경매 입찰시 재차 확인 하는 등 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선로668번길 27-15, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 권선로668번길 27-15, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 권선로668번길 27-15, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 권선로668번길 27-15, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 권선로668번길 27-15, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 권선로668번길 27-15, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 권선로668번길 27-15, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 권선로668번길 27-15, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 권선로668번길 27-15, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 권선로668번길 27-15, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 권선로668번길 27-15, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

상OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

울OOOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

승계인

신OOOOOOOOOOO

압류권자

울OOOO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

엄OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

진OO

임차인

허OO

임차인

홍OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-14 · 경기도 수원시 권선구 권선로668번길 27-15, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택(원룸형)) 1층 14.18㎡ 2층 120.05㎡ 3층 115.02㎡ 4층 112.26㎡ 5층 94.75㎡ 옥탑1층 44.65㎡(연면적제외) 옥탑1층 16.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.63㎡

주변

학군

• 406m · 곡선중학교 · 중학교
• 409m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 476m · 선행초등학교 · 초등학교
• 588m · 권선초등학교 · 초등학교
• 876m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 956m · 경기평생교육학습관
• 994m · 효정초등학교 · 초등학교
• 1009m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1039m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1081m · 남수원중학교 · 중학교
• 1159m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1174m · 수원중학교 · 중학교

버스

• 110m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 4000, 4500, 81
• 159m · 권선사거리(미정차) · 8200
• 162m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 81
• 230m · 중앙병원 · 202
• 256m · 수원가구거리 · 202, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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