수원지법 2022타경3867-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 23-03-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3110만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3311만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1223만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호매실동 70

호

20층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위 는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거 지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 아파트 중 1층 101호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 설비, 공동현관보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원 청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교 육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(호매실초등학겨(수원교육지원청문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류 (폭 15m-20m)(저촉) 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학겨(수 원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(4) 도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(5) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 15m-20m)(접함) 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(6) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원 청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교 육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(호매실초등학겨(수원교육지원청문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 101동 1층101호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

승계인

홍OO

채권자

이OO

채권자

홍OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-23 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 101동 1층101호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 1층 838.4160㎡ 2층 805.4208㎡ 3층 805.4208㎡ 4층 805.4208㎡ 5층 805.4208㎡ 6층 805.4208㎡ 7층 805.4208㎡ 8층 805.4208㎡ 9층 805.4208㎡ 10층 805.4208㎡ 11층 805.4208㎡ 12층 805.4208㎡ 13층 805.4208㎡ 14층 805.4208㎡ 15층 805.4208㎡ 16층 805.4208㎡ 17층 805.4208㎡ 18층 805.4208㎡ 19층 805.4208㎡ 20층 805.4208㎡ 지하1층 791.9360㎡ 철근콘크리트조 84.9220㎡

주변

학군

• 244m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 272m · 호매실중학교 · 중학교
• 304m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 514m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 593m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 893m · 능실초등학교 · 중학교
• 1022m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1303m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1331m · 칠보중학교 · 중학교
• 1334m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1383m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1407m · 한봄고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 호매실GS아파트 · 13-1, 13-5
• 58m · 호매실GS아파트 · 13-5
• 150m · 삼익아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 220m · 칠보초등학교 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 316m · 칠보초등학교 · 61, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다