수원지법 2022타경3898-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-06-13 · 경매개시결정
3. 22-06-13 · 배당요구종기
4. 23-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.50㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용구대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.50㎡ (19.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

죽전동 2769-6

호

1층

당사자

채무자

송OO

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "죽전중학교" 동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 죽전 아울렛 패션타운, 학교, 관공서, 공원등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(오리역)역이 소재하여 제반 교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 3층건 중 1층 106호로서, (사용승인일 : 2005.05.07) 외벽 : 화강석 돌붙임 및 페어글라스창 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 칼라 알루미늄샷시 강화창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 소매점(상호: 라면&돈부리)이나 현황 "공실" 상태인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 평지의 토지로서 "제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 8차선, 북측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및주민지원 등 에 관한 법률> 기호(2.3.4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및주민지원 등 에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 용구대로 2769, 1층106호 (죽전동,코디클럽) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

상대방겸소유자

송OO

소유자

마OO

신청인

마OO

신청인겸소유자

마OO

압류권자

고OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

유치권자

상O OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-24 · 경기도 용인시 수지구 용구대로 2769, 1층106호 (죽전동,코디클럽) · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 제1종 근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 781.57㎡(소매점) 2층 781.57㎡(일반음식점) 3층 781.57㎡(의원) 지하 1층 879.84㎡ 지하1층 251.47㎡ 철근콘크리트라멘조 63.5㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 104m · 죽전중학교 · 중학교
• 170m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 178m · 대현초등학교 · 초등학교
• 220m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 709m · 대지중학교 · 중학교
• 726m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1025m · 용인대일초등학교
• 1051m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1213m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1229m · 현암중학교 · 중학교
• 1270m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1273m · 수지중학교 · 중학교

버스

• 65m · 죽전초중고교.대현초교 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 390, 60, 7007-1, 720-2, 820, 9000-1
• 67m · 죽전초중고교.대현초교 · 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 60, 7007-1, 720-2, 820
• 197m · 현암마을 · 102, 1303, 390
• 208m · 벽산아파트 · 116-3, 390, 60, 7007-1, 720-2
• 243m · 동성1차아파트.죽전패션타운.서울예스병원 · 116-3, 60, 720-2, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다