수원지법 2022타경5108-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-01 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2626만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

386.19㎡ (116.8평)

토지면적

174.70㎡ (52.8평)

제시외면적

없음

보증금

6262만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 386.19㎡ (116.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

곡반정동 592-12 · 제2종일반주거지역

호

1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 수원시 권선구 곡반정동 소재 "안룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 배차간격, 운행빈도 및 거리 등을 고려한 대중교통 여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 북서측으로 노폭 약 8미터의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(안룡초등학교(수원교육지 원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복유치원(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가의견 및 지적도 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지상4층 건물로서, 외 벽 : 인조석 외장재 붙임 및 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 알미늄 및 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상건물 1층은 근린생활시설(상호명:대복곱창구이)로 이용 중이며, 2층-4층은 각층 공히 주택(각 층별 2개호)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가의견 및 지적도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기 타 : 대상건물 중 2층-4층은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능 하였는 바, 내부구조 및 용도 등은 일반건축물대장 상의 건축물현황도와 외부관찰 및 탐 문 등에 의거 확인하였으며, 다가구주택으로서의 통상적인 설비 및 마감상태 등을 기준으 로 감정평가하였으니, 경매 진행 시 추가 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 592-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 경수대로54번길 98 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

임차인

양OO

임차인

정OO

임차인

진OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

수OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 592-12 · 대 174.7㎡
• 23-06-13 · 경기도 수원시 권선구 경수대로54번길 98 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 76.23㎡ 2층 103.32㎡ 3층 103.32㎡ 4층 103.32㎡

주변

학군

• 247m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 654m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1124m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1163m · 곡반중학교 운동장
• 1493m · 수원선일초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 185m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 326m · 곡반정동차고지 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 336m · 권선2동성당 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92
• 362m · 곡반정동차고지(미정차) · 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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