수원지법 2022타경5252-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-08 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 23-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1628만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양산로398번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양산동 398-5

호

17층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O (O)OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "양산초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 03월 13일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하 1층 / 지상 17층 건물 내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 실지조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외각공도를 통해 본건 아파트 내로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(펀키즈유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 양산로398번길 58-5, 102동 12층1204호 (양산동,늘푸른오스카빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

최OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O (O)OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-04 · 경기도 오산시 양산로398번길 58-5, 102동 12층1204호 (양산동,늘푸른오스카빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 17층 공동주택(아파트) 지1층 451.6130㎡ 1층 430.8424㎡ 2층 430.8424㎡ 3층 430.8424㎡ 4층 424.6824㎡ 5층 424.6824㎡ 6층 424.6824㎡ 7층 424.6824㎡ 8층 424.6824㎡ 9층 424.6824㎡ 10층 424.6824㎡ 11층 424.6824㎡ 12층 424.6824㎡ 13층 424.6824㎡ 14층 424.6824㎡ 15층 424.6824㎡ 16층 424.6824㎡ 17층 424.6824㎡ 18층 424.6824㎡ 철근콘크리트구조 84.9894㎡

주변

학군

• 599m · 양산초등학교 · 초등학교
• 993m · 한신대학교 · 대학교
• 1043m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1102m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1257m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1303m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1393m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1438m · 세마중학교 · 중학교

버스

• 51m · 늘푸른오스카빌 · 46, 8
• 92m · 늘푸른오스카빌 · 46, 8
• 226m · 세교육교앞 · 7
• 308m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 327m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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