경매· 오피스텔
수원지법 2022타경5542-20 NF
경기도 오산시 원동로 22, 14층1432호 (원동,르마레시티)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3000만1.9천만/평· 감정가 1억 3000만 (100%)
담당계6계031-213-4500
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 3000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.9천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 4248만 ~ 1억 7433만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 3000만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 22.21㎡ (6.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1300만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 82억 8771만
- 담당계
- 6계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 원동로
건물 · 대지권
- 건물
- 54층 건물 · NF · 22.21㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 원동 335-10 · 준주거지역
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량을 통한 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "오산역"이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건물내 제5층 제506호 외 53개호로서, - 외 벽 : 석재붙임 및 외장타일 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 및 강화유리 등 마감임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1)-(23)은 오피스텔, 기호(24)-(54)는 판매시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등 구비됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 및 업무용 건물(르마레시티) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
대상물건 북측으로 약 26M, 남측으로 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류, 소로1류, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
----.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-10-15 | sd | 2024.10.17 도달 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.17 도달 |
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| 24-10-15 | sd | 2024.10.17 도달 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.17 도달 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.17 도달 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.06 송달간주 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.06 송달간주 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.06 송달간주 |
| 24-08-02 | sd | 2024.08.02 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.29 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.08.01 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.29 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.29 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.30 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.30 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.31 폐문부재 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.29 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.29 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.29 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.31 폐문부재 |
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| 24-07-24 | sd | 2024.07.31 폐문부재 |
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| 24-07-24 | sd | 2024.07.29 도달 |
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| 24-07-24 | sd | 2024.08.01 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.30 도달 |
| 24-07-24 | sd | 2024.07.29 도달 |
| 22-07-22 | sd | 2022.07.25 도달 |
| 22-07-22 | sd | 2022.07.26 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 오산시 원동로 22, 5층506호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 10 · 경기도 오산시 원동로 22, 8층831호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 11 · 경기도 오산시 원동로 22, 9층937호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 12 · 경기도 오산시 원동로 22, 10층1042호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 13 · 경기도 오산시 원동로 22, 12층1221호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 14 · 경기도 오산시 원동로 22, 12층1222호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 15 · 경기도 오산시 원동로 22, 13층1321호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 16 · 경기도 오산시 원동로 22, 13층1322호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 17 · 경기도 오산시 원동로 22, 14층1418호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 18 · 경기도 오산시 원동로 22, 14층1428호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 19 · 경기도 오산시 원동로 22, 14층1430호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 2 · 경기도 오산시 원동로 22, 5층516호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 20 · 경기도 오산시 원동로 22, 14층1432호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 21 · 경기도 오산시 원동로 22, 15층1517호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 22 · 경기도 오산시 원동로 22, 15층1525호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 23 · 경기도 오산시 원동로 22, 15층1534호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 24 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비102호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 25 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비103호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 26 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비105호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 27 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비106호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 28 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비107호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 29 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비108호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 3 · 경기도 오산시 원동로 22, 5층529호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 30 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비110호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 31 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비111호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 32 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비112호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 33 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비118호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 34 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비120호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 35 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비121호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 36 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비122호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 37 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비123호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 38 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비124호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 의료시설
목록 39 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비125호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 4 · 경기도 오산시 원동로 22, 6층611호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 40 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비126호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 41 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비127호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 42 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비128호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 43 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비129호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 44 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비130호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 45 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비131호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 46 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비132호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 47 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비135호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 48 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비136호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 49 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비137호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 5 · 경기도 오산시 원동로 22, 6층619호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 50 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비140호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 51 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비143호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 52 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비145호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 53 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비146호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 54 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비148호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설
목록 6 · 경기도 오산시 원동로 22, 6층629호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 7 · 경기도 오산시 원동로 22, 6층637호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 8 · 경기도 오산시 원동로 22, 7층702호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
목록 9 · 경기도 오산시 원동로 22, 8층802호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 외관상으로 볼 때 목록 1번부터 23번은 오피스텔, 목록24번부터 54번은 점포로 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
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부동산
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부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 염○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 5,000,000 | ||
| 박○○ | 주거 | |||
| 전○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 김○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 양○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 소○○ | 주거 | |||
| 오○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 고OO OOOO
교부권자 고OOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 오OO
기타 주OOO OOOOO OOOOO OOOO OOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 안OO
배당요구권자 주OOO OOOOO
배당요구권자 한OOOOOOOOO
압류권자 동OOOOO
임차인 김O
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 소OO
임차인 안OO
임차인 양OO
임차인 염OO
임차인 오OO
임차인 유OO
임차인 이OO
임차인 장OO
임차인 전OO
임차인 주OOO OOOOO
임차인 최OO
임차인 황OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 한OOOOO OOOO
채무자겸소유자 한OOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-07-05 · 경기도 오산시 원동로 22, 14층1432호 (원동,르마레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설 근린생활시설 지5층 5281.29㎡ 지4층 4004.5㎡ 지3층 5324.74㎡ 지2층 5343.68㎡ 지1층 4451.36㎡ 1층 2906.63㎡ 2층 2875.55㎡ 3층 2693.99㎡ 4층 1114.92㎡ 5층 1585.94㎡ 6층 1585.64㎡ 7층 1558.71㎡ 8층 1558.71㎡ 9층 1585.64㎡ 10층 1558.71㎡ 11층 1558.71㎡ 12층 1585.65㎡ 13층 1438.96㎡ 14층 1435.42㎡ 15층 1435.42㎡ 철근콘크리트구조 22.21㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 한OOOOO OOOO 외 1
- 소유자
- 한OOOOO OOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 278m오산원일초등학교초등학교
- 306m오산원일중학교중학교
- 353m오산원일초등학교초등학교
- 405m운암고등학교고등학교
- 501m운암초등학교초등학교
- 688m운암중학교중학교
- 760m원동초등학교초등학교
- 912m성호초등학교초등학교
- 917m성호중학교중학교
- 963m성산초등학교초등학교
- 1058m성호고등학교고등학교
- 1272m오산대원초등학교초등학교
버스
- 61m(구)화성동부경찰서.르마레시티116-2, 116-5, 20, 20-1
- 94m대림1단지7-5
- 141m대림아파트1단지7-5
- 252m오산역e-편한세상1단지아파트111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
- 262m원동E마트7-5
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 4248만 ~ 1억 7433만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 오산시 원동로 22, 14층1432호 (원동,르마레시티)
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 1억 3000만 (100%)
- 건물면적
- 22.21㎡ (6.7평)
- 기일
- 24-07-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3000만 × 110~134% = 1억 4248만 ~ 1억 7433만경기 오피스텔 · 유찰 2회 낙찰 1,776건 — 중간값 120.0%, 사분위 109.6~134.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 오산시 진행 물건
- 수원지법 2025타경54601-1 · 오피스텔 · 원동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경73273-1 · 다세대주택 · 궐동5684만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-10 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-11 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-12 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-2 · 다세대주택 · 궐동5488만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-3 · 다세대주택 · 궐동5782만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-4 · 다세대주택 · 궐동5537만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-5 · 다세대주택 · 궐동5831만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-6 · 다세대주택 · 궐동5635만 (49%) · 26-11-02
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