수원지법 2022타경8244-1 원동e-편한세상2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3577만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4899만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오산로132번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원동e-편한세상2단지 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원동 132

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원동초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 내 제20층 제2004호로서 (사용승인일 : 2007.06.26) 외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원동초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로132번길 10, 216동 20층2004호 (원동,오산역이-편한세상2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

근저당권자

계OOOOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-06 · 경기도 오산시 오산로132번길 10, 216동 20층2004호 (원동,오산역이-편한세상2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트 1층 430.6290㎡ 2층 403.2690㎡ 3층 403.2690㎡ 4층 403.2690㎡ 5층 403.2690㎡ 6층 403.2690㎡ 7층 403.2690㎡ 8층 403.2690㎡ 9층 403.2690㎡ 10층 403.2690㎡ 11층 403.2690㎡ 12층 403.2690㎡ 13층 403.2690㎡ 14층 403.2690㎡ 15층 403.2690㎡ 16층 403.2690㎡ 17층 403.2690㎡ 18층 403.2690㎡ 19층 403.2690㎡ 20층 403.2690㎡ 21층 403.2690㎡ 22층 403.2690㎡ 23층 403.2690㎡ 24층 403.2690㎡ 25층 403.2690㎡ 26층 403.2690㎡ 27층 185.0176㎡ 철근콘크리트구조 84.9703㎡

주변

학군

• 127m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 146m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 232m · 오산원일중학교 · 중학교
• 388m · 원동초등학교 · 초등학교
• 699m · 운암고등학교 · 고등학교
• 770m · 운암초등학교 · 초등학교
• 909m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 964m · 성호중학교 · 중학교
• 994m · 운암중학교 · 중학교
• 1078m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1280m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1286m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 대원1동주민센터 · 7-5, 8, C1
• 71m · 대원1동주민센터.원일초등학교 · 7-5, 8, C1
• 164m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 187m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1
• 255m · 원동초교.제일교회앞 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 7-5, 71, 8301, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다