수원지법 2022타경8886-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-12-03 · 경매개시결정
3. 22-12-03 · 배당요구종기
4. 23-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6200만 (최저가의 10%)

청구금액

4758만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

46

호

15층

당사자

채권자

문OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "칠보중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층/지상15층 건 내 제524동 제13층 제1301호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 공도와 외부 도로가 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 46, 524동 13층1301호 (금곡동,호매실역 서희 스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

엠OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 46, 524동 13층1301호 (금곡동,호매실역 서희 스타힐스) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 456.48㎡ 2층 446.40㎡ 3층 446.40㎡ 4층 446.40㎡ 5층 446.40㎡ 6층 446.40㎡ 7층 446.40㎡ 8층 446.40㎡ 9층 446.40㎡ 10층 446.40㎡ 11층 446.40㎡ 12층 446.40㎡ 13층 446.40㎡ 14층 446.40㎡ 15층 446.40㎡ 지1 112.90㎡ 철근콘크리트구조 84.85㎡

주변

학군

• 282m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 426m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 549m · 상촌중학교 · 중학교
• 568m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 605m · 칠보중학교 · 중학교
• 702m · 칠보고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 176m · 금곡LG1단지.와이씨티6단지 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9
• 209m · 와이씨티6단지.금곡LG1단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000
• 223m · 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 9100-1(퇴근예약), M5443
• 288m · 호매실역서희스타힐스 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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