수원지법 2022타경9513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.97㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

7183만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.97㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원동 30-7

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "원일중학교"북측 인근에 위치하고 있는 부동산 (오산원동유탑유블레스오피스텔 1동 3층 316호)으로 주변은 대형마트, 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 남측과 동측인근을 통과하는 "오산로 160번길"와 "경기대로"변으로 버스정류장이 소재하며 북서측 근거리에 "1호선(경부선) 오산역"이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 지하4층 지상15층 건내 3층 316호로서 외벽: 대리석 및 외장타일등 붙임 마감. 창호: 샷시창호임. 사용승인일: 2018.08.21

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 난방설비, 승강기(승용:3대, 비상용:1대), 공동현관보안설비, 주차장(옥내자주식, 옥외자주식), 소화전등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 20M-25M내외의 "오산로 160번길" 에 접하며, 서측으로 노폭15M-20M내외의 "원동로"와 동측으로 노폭 8M내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)원동 360-15: 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2)원동 335-9: 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m) (집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 3)원동 333-17:도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 4)원동 740-1: 도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로 30-7, 1동 3층316호 (원동,오산원동유탑유블레스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-13 · 경기도 오산시 원동로 30-7, 1동 3층316호 (원동,오산원동유탑유블레스오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지하4층 지상15층 업무시설 지하4층 2,943.847㎡ 지하3층 3,196.779㎡ 지하2층 3,196.779㎡ 지하1층 3,190.49㎡ 1층 1,410.441㎡ 2층 1,331.823㎡ 3층 1,130.381㎡ 4층 1,130.381㎡ 5층 1,130.381㎡ 6층 1,130.381㎡ 7층 1,130.381㎡ 8층 1,130.381㎡ 9층 1,130.381㎡ 10층 1,130.381㎡ 11층 1,130.381㎡ 12층 1,130.381㎡ 13층 1,130.381㎡ 14층 1,130.381㎡ 15층 1,130.381㎡ 철근콘크리트구조 21.9700㎡

주변

학군

• 268m · 오산원일중학교 · 중학교
• 279m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 328m · 운암고등학교 · 고등학교
• 338m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 419m · 운암초등학교 · 초등학교
• 620m · 운암중학교 · 중학교
• 772m · 원동초등학교 · 초등학교
• 824m · 성호중학교 · 중학교
• 924m · 성호초등학교 · 초등학교
• 966m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1012m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1268m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 대림1단지 · 7-5
• 149m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 192m · 원동E마트 · 7-5
• 225m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 331m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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