수원지법 2022타경51422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-21 · 경매접수
2. 22-01-24 · 경매개시결정
3. 22-01-24 · 배당요구종기
4. 23-03-09 · 4차 매각기일 · 최저가 4870만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.14㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

487만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

역광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.14㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 46-1

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 ,오산역, 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합 아파트, 오피스텔, 다세대주택과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 전철역(1호선 오산역 및 오산환승센터, 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제4층 407호로서, (사용승인일자 : 2013. 03. 22) 외벽: 화강석 및 몰탈위수성페인팅, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비(2대, 15인승,1000kg), 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(국지도로)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래에 한정))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 역광장로 46-1, 4층407호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

김OO

근저당권자

든OOOOOOO

근저당권자

왕OO

배당요구권자

천OOOOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-09 · 경기도 오산시 역광장로 46-1, 4층407호 · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 643.52㎡(제1종근린생활시설(소매점)) 2층 612.8㎡(아파트) 3층 612.8㎡(아파트) 4층 612.8㎡(아파트) 5층 612.8㎡(아파트) 6층 612.8㎡(아파트) 7층 612.8㎡(아파트) 8층 612.8㎡(아파트) 지하1층 900.07㎡(주차장,기계실) 옥탑 110.37㎡(물탱크실,엘리베이터기계실,계단실) 철근콘크리트조 23.14㎡

주변

학군

• 593m · 성산초등학교 · 초등학교
• 639m · 운암고등학교 · 고등학교
• 645m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 670m · 성호초등학교 · 초등학교
• 703m · 오산원일중학교 · 중학교
• 731m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 741m · 운암초등학교 · 초등학교
• 831m · 운암중학교 · 중학교
• 1063m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1124m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1174m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1177m · 오산중학교 · 중학교

버스

• 47m · 오산터미널 · 1502, 1522, 20, 20-1, 300, 301, 71
• 65m · 오산역.오산터미널 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 7, 7-5, 71, 8, C1
• 91m · 오산역.오산터미널(광역버스) · 5300, 8301, M5532
• 116m · 오산역제2환승주차장(미정차) · 24, 24-1, 24-2, 30
• 153m · 오산역환승센터1층(1승강장) · 111, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 5300, 7, 7-5, 8, 8301, C1, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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