수원지법 2022타경51583-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-24 · 경매접수
2. 22-01-25 · 경매개시결정
3. 22-01-25 · 배당요구종기
4. 23-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1576만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.79㎡ (25.0평)

토지면적

180.20㎡ (54.5평)

제시외면적

없음

보증금

2157만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오산로232번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.79㎡ (25.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

원동 759-4 · 준주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "성호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 교육시 설, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 편 의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 기준시점 현재 "주거용" 건부지로 이 용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 본건 동측으로 도로폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권 역,토지구획정리사업지구(오산지구), 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건은 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호(가) : 연와조 스라브지붕 지상 1층 건물로서, 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 바닥 : 장판 및 일부 타일 깔기 마감 등. 창호 : 알루미늄새시 마감 등임. - 기호(나) : 벽돌조 슬래브지붕 지상 1층 건물로서, 외벽 : 페인팅 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(가) : 단독주택(방3개 탐문)으로 이용중임. - 기호(나) : 공부상 단독주택이나, 현황 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

- 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 본건은 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 기호(가) 건물은 등기사항전부증명서상 면적은 76.39㎡이며 일반건축물대장상 면적은 78.3㎡로서, 서로 상이한 바, 공부상 우선시 되는 일반건축물대장을 기준으로 목록표기 하 였으니, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 759-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로232번길 34-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

오OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-03 · 경기도 오산시 원동 759-4 · 대 180.2㎡
• 23-02-03 · 경기도 오산시 오산로232번길 34-6 · 연와조 스레이브지붕 단층주택 76.39㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 6.40㎡

주변

학군

• 336m · 성호초등학교 · 초등학교
• 479m · 운암고등학교 · 고등학교
• 482m · 운암중학교 · 중학교
• 538m · 운암초등학교 · 초등학교
• 580m · 성산초등학교 · 초등학교
• 744m · 운산초등학교 · 초등학교
• 866m · 오산원일중학교 · 중학교
• 876m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 941m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1139m · 성호중학교 · 중학교
• 1162m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1183m · 오산중학교 · 중학교

버스

• 116m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4
• 162m · 롯데마트 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 178m · 신양아파트 · 116-2, 116-5
• 180m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 204m · 세명프라자.하나은행 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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