수원지법 2022타경51712-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-25 · 경매접수
2. 22-01-26 · 경매개시결정
3. 22-01-26 · 배당요구종기
4. 22-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4080만 (최저가의 10%)

청구금액

913만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호매실동 70

호

20층

당사자

채권자

배OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위 는 아파트단지 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 11층 1102호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스 보일러에 의한 난방구조 이며 도시가스 설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 중로1류, 중로2류, 대로2류, 소로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래 계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉) 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(호매실초등학겨(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단 체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 상대보호구역(이화숲유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05- 01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정). *기호5 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(이화숲유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05- 01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). *기호6 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) ,상대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학겨(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래 계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 105동 11층1102호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

배OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-28 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 105동 11층1102호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 20층 1층 453.1836㎡ 2층 453.1836㎡ 3층 453.1836㎡ 4층 453.1836㎡ 5층 453.1836㎡ 6층 453.1836㎡ 7층 453.1836㎡ 8층 453.1836㎡ 9층 453.1836㎡ 10층 453.1836㎡ 11층 453.1836㎡ 12층 453.1836㎡ 13층 453.1836㎡ 14층 453.1836㎡ 15층 453.1836㎡ 16층 453.1836㎡ 17층 453.1836㎡ 18층 453.1836㎡ 19층 453.1836㎡ 20층 453.1836㎡ 지하1층 487.0020㎡ 철근콘크리트조 59.7750㎡

주변

학군

• 244m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 272m · 호매실중학교 · 중학교
• 304m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 514m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 593m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 893m · 능실초등학교 · 중학교
• 1022m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1303m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1331m · 칠보중학교 · 중학교
• 1334m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1383m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1407m · 한봄고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 호매실GS아파트 · 13-1, 13-5
• 58m · 호매실GS아파트 · 13-5
• 150m · 삼익아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 220m · 칠보초등학교 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 316m · 칠보초등학교 · 61, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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