경매· 오피스텔

수원지법 2022타경51897-1 NF

경기도 오산시 원동로 22, 지1층비149호 (원동,르마레시티)

배당종결매각기일 23-07-20지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4218만574만/평· 감정가 1억 2300만 (34%)

담당계13계(031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 4218만감정가 대비 34%
감정가: 1억 2300만
최저 평당가: 574만/평건물면적 기준 · 총액 4218만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

22-01-27경매접수
22-02-03경매개시결정
22-02-03배당요구종기
23-07-204차 매각기일
최저가 4218만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 24.29㎡ (7.3평)
제시외면적: 없음
보증금: 421만 (최저가의 10%)
청구금액: 86억 6455만
담당계: 13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 원동로

건물 · 대지권

건물: 45층 건물 · NF · 24.29㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권: 원동 22
호: 15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주상복합빌딩, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 오산역이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 기호 1-45) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 외벽 : 외장타일 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 칼라샷시 및 강화유리도어 마감 등임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 기호 1-45) 판매시설로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 인접필지대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 25m, 남측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로에 접해있음.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상, 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(주간선도로)(접합), 소로1류(국지 도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원 일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정)).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
23-09-01	sd	2023.09.01 도달
23-08-14	mg	—
23-08-07	sd	2023.08.09 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
(주)메타인베스트먼트 (이동원)	주거	르마레시티 2층 243호 57.8500㎡	10,000,000	2021.09.02-2022.09.01

부동산표시목록

교부권자 서OOOO

교부권자 서OOOOOOO

교부권자 오OO

배당요구권자 주OOOOOOO

소유자 한OOOOOOOOO

임차인 (주)OOOOOOOO (OOO)

채권자 고OOOOOOOO

채권자 고OOOOOOOO(선정자)

채권자 구OOOOOOO

채권자 구OOOOOOO(선정자)

채권자 명OOOOOO

채권자 명OOOOOO(선정자)

채권자 성OOOOOOOO

채권자 성OOOOOOOO(선정당사자)

채권자 중OOOOOO

채권자 중OOOOOO(선정자)

채무자 주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-09-06 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비149호 (원동,르마레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설 근린생활시설 지5층 5281.29㎡ 지4층 4004.5㎡ 지3층 5324.74㎡ 지2층 5343.68㎡ 지1층 4451.36㎡ 1층 2906.63㎡ 2층 2875.55㎡ 3층 2693.99㎡ 4층 1114.92㎡ 5층 1585.94㎡ 6층 1585.64㎡ 7층 1558.71㎡ 8층 1558.71㎡ 9층 1585.64㎡ 10층 1558.71㎡ 11층 1558.71㎡ 12층 1585.65㎡ 13층 1438.96㎡ 14층 1435.42㎡ 15층 1435.42㎡ 철근콘크리트구조 24.29㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자: 고OOOOOOOO 외 9
채무자: 주OOOOOOOOO
소유자: 한OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

307m오산원일초등학교초등학교
332m오산원일중학교중학교
382m오산원일초등학교초등학교
391m운암고등학교고등학교
490m운암초등학교초등학교
671m운암중학교중학교
789m원동초등학교초등학교
882m성호초등학교초등학교
925m성호중학교중학교
937m성산초등학교초등학교
1067m성호고등학교고등학교
1279m운산초등학교초등학교

버스

49m(구)화성동부경찰서.르마레시티116-2, 116-5, 20, 20-1
123m대림1단지7-5
159m대림아파트1단지7-5
269m오산역e-편한세상1단지아파트111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
281m원동E마트7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 오피스텔
소재지: 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비149호 (원동,르마레시티)
감정가: 1억 2300만
최저가: 4218만 (34%)
건물면적: 24.29㎡ (7.3평)
기일: 23-07-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›오산시›2023년

경기도 오산시 진행 물건

수원지법 2025타경54601-1 · 오피스텔 · 원동
1.3억 (100%) · 26-10-30
수원지법 2024타경73273-1 · 다세대주택 · 궐동
5684만 (49%) · 26-11-02
수원지법 2024타경73273-10 · 오피스텔 · 궐동
8673만 (49%) · 26-11-02
수원지법 2024타경73273-11 · 오피스텔 · 궐동
8673만 (49%) · 26-11-02
수원지법 2024타경73273-12 · 오피스텔 · 궐동
8673만 (49%) · 26-11-02
수원지법 2024타경73273-2 · 다세대주택 · 궐동
5488만 (49%) · 26-11-02
수원지법 2024타경73273-3 · 다세대주택 · 궐동
5782만 (49%) · 26-11-02
수원지법 2024타경73273-4 · 다세대주택 · 궐동
5537만 (49%) · 26-11-02
수원지법 2024타경73273-5 · 다세대주택 · 궐동
5831만 (49%) · 26-11-02
수원지법 2024타경73273-6 · 다세대주택 · 궐동
5635만 (49%) · 26-11-02
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