수원지법 2022타경51897-25 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-27 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8967만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.92㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1896만 (최저가의 10%)

청구금액

86억 6455만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

45층 건물 · NF · 34.92㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

원동 22

호

15층

당사자

채권자

고OOOOOOOO 외 9

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주상복합빌딩, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 오산역이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1-45) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 외벽 : 외장타일 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 칼라샷시 및 강화유리도어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-45) 판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25m, 남측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(주간선도로)(접합), 소로1류(국지 도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원 일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 26 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층205호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 27 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층210호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 29 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층215호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비158호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 32 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층222호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 33 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층223호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 34 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층227호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 35 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층234호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 36 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층235호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 37 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층236호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 38 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층240호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 39 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층243호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비159호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 40 · 경기도 오산시 원동로 22, 2층247호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 42 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비154호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 43 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비153호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 44 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비151호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 45 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비150호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비165호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비166호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비168호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비174호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비178호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

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임차인(별지)점유 · 1명

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외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO (OOO)

채권자

고OOOOOOOO

채권자

고OOOOOOOO(선정자)

채권자

구OOOOOOO

채권자

구OOOOOOO(선정자)

채권자

명OOOOOO

채권자

명OOOOOO(선정자)

채권자

성OOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOO(선정당사자)

채권자

중OOOOOO

채권자

중OOOOOO(선정자)

채무자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-06 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층148호 (원동,르마레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설 근린생활시설 지5층 5281.29㎡ 지4층 4004.5㎡ 지3층 5324.74㎡ 지2층 5343.68㎡ 지1층 4451.36㎡ 1층 2906.63㎡ 2층 2875.55㎡ 3층 2693.99㎡ 4층 1114.92㎡ 5층 1585.94㎡ 6층 1585.64㎡ 7층 1558.71㎡ 8층 1558.71㎡ 9층 1585.64㎡ 10층 1558.71㎡ 11층 1558.71㎡ 12층 1585.65㎡ 13층 1438.96㎡ 14층 1435.42㎡ 15층 1435.42㎡ 철근콘크리트구조 34.92㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 307m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 332m · 오산원일중학교 · 중학교
• 382m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 391m · 운암고등학교 · 고등학교
• 490m · 운암초등학교 · 초등학교
• 671m · 운암중학교 · 중학교
• 789m · 원동초등학교 · 초등학교
• 882m · 성호초등학교 · 초등학교
• 925m · 성호중학교 · 중학교
• 937m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1279m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 123m · 대림1단지 · 7-5
• 159m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 269m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 281m · 원동E마트 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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