수원지법 2022타경51989-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-28 · 경매접수
2. 22-02-09 · 경매개시결정
3. 22-02-09 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

6092만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세류로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세류동 39

호

15층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 재개발 신축 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 로변의 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량출입 가능하며, 전철역과 시내버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 7층 704호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 창호 : 샷시2중창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(별첨 " 건물개황도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있읍.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측과 동측이 대로에, 남측이 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(2019-07-25) (세류주거환경개선사업), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류로 39, 205동 7층704호 (세류동,엘에이치수원센트럴타운2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

근저당권부질권자

영OO OOOOOOOO

근저당권부질권자

오OOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

유OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-29 · 경기도 수원시 권선구 세류로 39, 205동 7층704호 (세류동,엘에이치수원센트럴타운2단지) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 424.73㎡ 2층 410.98㎡ 3층 410.98㎡ 4층 410.98㎡ 5층 410.98㎡ 6층 410.98㎡ 7층 410.98㎡ 8층 410.98㎡ 9층 410.98㎡ 10층 410.98㎡ 11층 410.98㎡ 12층 410.98㎡ 13층 410.98㎡ 14층 410.98㎡ 15층 410.98㎡ 지1 91.22㎡ 철근콘크리트구조 59.88㎡

주변

학군

• 420m · 세류초등학교 · 초등학교
• 625m · 세류중학교 · 중학교
• 750m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 827m · 수원 화교 중정 소학교
• 1016m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1030m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1103m · 수원중학교 · 중학교
• 1182m · 매교초등학교
• 1250m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 세류1동주민센터 · 13-1
• 97m · 수원역센트럴타운.수원역해모로아파트 · 13-1
• 144m · 수원역센트럴타운.세류동성당 · 13-1
• 202m · 수원역해모로아파트.유천교 · 13-1
• 257m · 수원역센트럴어반시티.세류동성당 · 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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