수원지법 2022타경52524-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 23-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 979만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

329.40㎡ (99.6평)

토지면적

855.00㎡ (258.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1097만 (최저가의 10%)

청구금액

7765만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 329.40㎡ (99.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

고색동 886-205 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재"권선구청"남동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 자유롭고, 근거리에 지하철역을 비롯한 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 건부지(근린생활시설)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 광대로변의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 근린공원, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호㉠-㉡이 소재하고 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 ‘건물감정평가요항표’ 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 (사용승인일자 : 2007.05.25.) 외·내벽 : 적벽돌쌓기마감 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 제2종근린생활시설(현장조사시 잠금장치상태)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급 배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 886-205 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 서부로 1622 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-18 · 경기도 수원시 권선구 고색동 886-205 · 대 855㎡
• 23-08-18 · 경기도 수원시 권선구 서부로 1622 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 164.7㎡ 2층 164.7㎡

주변

학군

• 441m · 고색초등학교 · 초등학교
• 545m · 고색중학교 · 중학교
• 648m · 고색고등학교 · 고등학교
• 790m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1007m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1041m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1284m · 고현초등학교 · 초등학교
• 1388m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1472m · 국립산림과학원

버스

• 367m · 고색동태산아파트.도로교통관리사업소 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11-1, 720-2, 99-2
• 374m · 도로교통관리사업소 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11-1, 720-2, 99-2
• 383m · 권선구청.한봄고.덕산병원 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 720-2, 7780, 88, 99-2
• 461m · 권선구청.경기종합노동복지회관 · 11-1, 3003, 7780

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다