수원지법 2022타경53831-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-24 · 경매접수
2. 22-03-02 · 경매개시결정
3. 22-03-02 · 배당요구종기
4. 22-11-01 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

50.47㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

3820만 (최저가의 10%)

청구금액

2027만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권선로694번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.47㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 694

호

14층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선1동행정복지센터" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재하는 주거 및 상업혼용지대 로서, 제반 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통상 황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제11층 제1101호로서, (사용승인일: 2008.11.07) -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, -내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, -창호: 새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중 입니다.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8 미터, 남측으로 노폭 약 15미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 9미터 내외 의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-권선동 1035번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세 곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인단체의 주택이 포 함되는 취득 거래로 한정) 입니다. -권선동 1036번지 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세 곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세림유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미상입니다. ②기 타: 본건 내부 이용상태는 이해관계인 부재로 탐문조사 및 건축물현황도에 의거하였 으니, 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선로694번길 25, 205동 11층1101호 (권선동,수원시청역에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

신OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-01 · 경기도 수원시 권선구 권선로694번길 25, 205동 11층1101호 (권선동,수원시청역에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 268.30㎡ 2층 261.40㎡ 3층 261.40㎡ 4층 261.40㎡ 5층 261.40㎡ 6층 261.40㎡ 7층 261.40㎡ 8층 261.40㎡ 9층 261.40㎡ 10층 261.40㎡ 11층 261.40㎡ 12층 261.40㎡ 13층 261.40㎡ 14층 261.40㎡ 철근콘크리트구조 100.94㎡ (갑구2번 2분의 1 이재원 지분 전부)

주변

학군

• 238m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 414m · 선행초등학교 · 초등학교
• 444m · 곡선중학교 · 중학교
• 738m · 권선초등학교 · 초등학교
• 789m · 경기평생교육학습관
• 797m · 효정초등학교 · 초등학교
• 829m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 857m · 권선고등학교 · 고등학교
• 907m · 남수원중학교 · 중학교
• 1068m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1139m · 매탄중학교 · 중학교
• 1143m · 수원선일초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 수원가구거리 · 202, 4000, 4500
• 164m · 수원가구거리 · 202
• 294m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 296m · 권선아파트 · 13-1, 3002, 80
• 303m · 권선사거리.SK뷰아파트 · 300, 300-1, 4000, 4500, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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