수원지법 2022타경53879-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-24 · 경매접수
2. 22-02-25 · 경매개시결정
3. 22-02-25 · 배당요구종기
4. 23-11-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4648만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

64.00㎡ (19.4평)

토지면적

277.50㎡ (83.9평)

제시외면적

없음

보증금

4464만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5543만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕영대로1368번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.00㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 주유소용지

대지권

곡반정동 1368-1 · 생산녹지지역

호

1층

당사자

채권자

송OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 곡반정동 소재 "곡반중학교" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 공장 및 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 수변공원(수변공원), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2004년 07월 16일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬레이트지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

위험물저장 및 처리시설(액화가스판매소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, LPG 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 덕영대로1368번길 204 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 166-1 · 토지 · 주유소용지

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

기타

송OO

임차인

강OO

임차인

임OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-08 · 경기도 수원시 권선구 덕영대로1368번길 204 · 철근콘크리트조 슬레이트지붕 위험물저장 및 처리시설 1층 128㎡ (갑구2번 2분의 1 남진수 지분전부)
• 23-11-08 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 166-1 · 주유소용지 555㎡ (갑구2번 2분의 1 남진수 지분전부)

주변

학군

• 675m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 741m · 영동중학교 · 중학교
• 754m · 곡반중학교 운동장
• 1002m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1011m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1054m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1057m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1101m · 잠원중학교 · 중학교
• 1102m · 화홍중학교 · 중학교
• 1119m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 1309m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1450m · 잠원초등학교 · 초등학교

버스

• 356m · 영통롯데캐슬엘클래스2단지 · 13-1
• 465m · 수원하늘채더퍼스트아파트입구 · 82-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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