경매 · 대지
수원지법 2022타경54391-1 NF
경기도 오산시 궐동 44-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 오산시 궐동 44-1
- 감정가
- 2억 3358만
- 최저가
- 2억 3358만 (감정가의 100%)
- 면적
- 토지 171.75㎡ (52.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 450만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3358만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 171.75㎡ (52.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2335만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3708만
- 담당계
- 14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 오산로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 대지
- 대지권
- 궐동 44-1 · 제2종일반주거지역
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 우OO
- 소유자
- 우OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 오산시 청학동 소재 "오산대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 상가주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "상업용"건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약 14m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역(2021-05-01)((외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정))임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 위 지상에 제시외물건(여러동의 건물)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대차관계는 미상임. - 본건은 공유지분 토지로서 "우정민" 지분(8분의 1)만의 평가건임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-21 | sd | 2023.03.22 송달간주 |
| 23-03-20 | sd | 2023.03.21 송달간주 |
| 23-03-09 | sd | 2023.03.15 도달 |
| 23-02-22 | sd | 2023.03.02 도달 |
| 22-08-08 | sd | 2022.08.23 도달 |
| 22-06-15 | sd | 2022.06.21 폐문부재 |
| 22-05-25 | sd | 2022.06.03 폐문부재 |
| 22-04-22 | sd | 2022.05.05 폐문부재 |
| 22-03-29 | sd | 2022.04.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 44-1 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 9명
- 외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 점포 | 33.0580㎡ | 2,000,000 | 2021.12.30-2023.12.29 |
| 김○○ | 점포 | 1층 30.6300㎡ | 10,000,000 | 2015.01.12-2017.01.11 |
| 김○○ | 점포 | 33.0000㎡ | 20,000,000 | 2018.06.29-2020.06.28 |
| 성○○ | 주거 | 1층 52.8928㎡ | 5,000,000 | 2021.10.01-2023.09.30 |
| 정○○ | 점포 | 39.6696㎡ | 5,000,000 | 2020.07.01-2022.07.01 |
| 박○○ | 점포 | 칠보영상사진 19.8000㎡ | 20,000,000 | 2019.05.01-2021.04.30 |
| 김○○ | 점포 | 54.0000㎡ | 2020.11.25-2021.11.24 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 우OO
- 공유자
- 우OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 오OO
- 근저당권자
- 우OO
- 배당요구권자
- 신OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 오OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 성OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 우OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 33.0000 ㎡ | 2018.10.25 | 2018.06.29-20 20.06.28 | 20`000`000 · 700`000 | |
| 김○○ | 1층 30.6300 ㎡ | 2015.01.12 | 2015.01.12-20 17.01.11 | 10`000`000 · 400`000 | |
| 김○○ | 54.0000 ㎡ | 2020.12.03 | 2020.11.25-20 21.11.24 | ||
| 박○○ | 2014.04.21 | ||||
| 박○○ | 칠보영 상사진 19.8000 ㎡ | 2019.05.10 | 2019.05.01-20 21.04.30 | 20`000`000 · 400`000 | |
| 성○○ | 1층 52.8928 ㎡ | 2021.08.27 | 2021.10.01-20 23.09.30 | 5`000`000 · 550`000 | |
| 이○○ | 33.0580 ㎡ | 2022.01.04 | 2021.12.30-20 23.12.29 | 2`000`000 · 200`000 | |
| 정○○ | 39.6696 ㎡ | 2020.07.09 | 2020.07.01-20 22.07.01 | 5`000`000 · 500`000 | |
| 한○○ | 2021.12.31 |
매각공고
- 23-02-07 · 경기도 오산시 궐동 44-1 · 대 1374㎡ (매각지분: 갑구 순번 8번 우정민의 지분 8분의 1 전부)
주변
학군
- 559m · 매홀초등학교 · 초등학교
- 657m · 오산대학교 · 대학교
- 662m · 오산중학교 · 중학교
- 698m · 화성초등학교 · 초등학교
- 821m · 오산고등학교 · 고등학교
- 838m · 대호초등학교 · 초등학교
- 942m · 성산초등학교 · 초등학교
- 950m · 오산정보고등학교 · 고등학교
- 963m · 운천중학교 · 중학교
- 966m · 성호초등학교 · 초등학교
- 984m · 대호중학교 · 중학교
- 1060m · 매홀중학교 · 중학교
버스
- 40m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
- 68m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
- 242m · 꿈빛나래청소년문화의집 · 1311, 1502, 31, C3
- 246m · 궐리사앞 · 1311, 1502, 202, 30, 31, C3
- 280m · 은계주공아파트.리버빌아파트 · 201, 5200, 8, 8302, C2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 오산시 진행 물건
- 수원지법 2025타경54601-1 · 오피스텔 · 원동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경73273-1 · 다세대주택 · 궐동5684만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-10 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-11 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-12 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-2 · 다세대주택 · 궐동5488만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-3 · 다세대주택 · 궐동5782만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-4 · 다세대주택 · 궐동5537만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-5 · 다세대주택 · 궐동5831만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-6 · 다세대주택 · 궐동5635만 (49%) · 26-11-02
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