수원지법 2022타경55301-1 금암마을 휴먼시아 데시앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 22-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.16㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

7940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7978만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여계산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금암마을 휴먼시아 데시앙 · 130.16㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금암동 21

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 금암동 소재 문시초등학교 남서측 인근에 위치하고, 주변일대는 대단위 아파트단지 및 단독주택지구 등으로 이루어진 세교신도시 내 주거지대이며, 주위에 각급학교 및 공원 등이 위치하여 주거여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 2층건 외벽 : 외장 석재 및 치장벽돌 쌓기 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 드레스룸).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전소 공급방식에 의한 지역난방설비, 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서 아파트 및 상가부지로 이용중이며, 인근과 대체로 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(집산도로) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용 (경기도고시)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되는 취득거래 한정)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 여계산로 21, 619동 티1층티102호 (금암동,세교데시앙포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

강OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-24 · 경기도 오산시 여계산로 21, 619동 티1층티102호 (금암동,세교데시앙포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 2층 공동주택(아파트) 티1층 299.34㎡ 티2층 299.34㎡ 철근콘크리트구조 130.16㎡

주변

학군

• 247m · 문시초등학교 · 초등학교
• 347m · 문시중학교 · 중학교
• 591m · 혜아어린이집
• 718m · 금암초등학교 · 초등학교
• 895m · 세담초등학교 · 초등학교
• 952m · 수청초등학교 · 초등학교
• 980m · 세교고등학교 · 고등학교
• 983m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1001m · 세마중학교 · 중학교
• 1021m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1387m · 오산광성초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 세교데시앙포레 · 1311B, 202, 7, 9, C2, C3
• 77m · 금암마을7단지 · 1311B, 202, 7, 9, C3
• 303m · 금암마을3.4.5단지 · 1311B, 202, 7, 9, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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