수원지법 2022타경55714-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-24 · 경매접수
2. 22-03-25 · 경매개시결정
3. 22-03-25 · 배당요구종기
4. 23-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4564만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6028만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온정로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오목천동 9

호

23층

당사자

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "오현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 14층 1402호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 4필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오목천동지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인？단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임. 기호(2) - (4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오목천동지구), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 온정로9번길 36, 106동 14층1402호 (오목천동,오목천역 서희스타힐스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-03 · 경기도 수원시 권선구 온정로9번길 36, 106동 14층1402호 (오목천동,오목천역 서희스타힐스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 361.0176㎡ 2층 347.0531㎡ 3층 439.3817㎡ 4층 439.3817㎡ 5층 439.3817㎡ 6층 439.3817㎡ 7층 439.3817㎡ 8층 439.3817㎡ 9층 439.3817㎡ 10층 439.3817㎡ 11층 439.3817㎡ 12층 439.3817㎡ 13층 439.3817㎡ 14층 439.3817㎡ 15층 439.3817㎡ 16층 439.3817㎡ 17층 439.3817㎡ 18층 439.3817㎡ 19층 439.3817㎡ 20층 439.3817㎡ 21층 439.3817㎡ 22층 439.3817㎡ 23층 439.3817㎡ 철근콘크리트구조 84.9852㎡

주변

학군

• 455m · 오현초등학교 · 초등학교
• 591m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 595m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 667m · 국립산림과학원
• 792m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 817m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 831m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1449m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1449m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1450m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1483m · 한봄고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 117m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 189m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161
• 201m · 수원여자대학입구 · 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 207m · 오목천동사거리 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, 8471, 8472, 9802, H103, H160, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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