수원지법 2022타경57451-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-04-15 경매접수
2. 22-04-18 경매개시결정
3. 22-04-18 배당요구종기
4. 23-02-15 3차 매각기일 · 최저가 1억 7248만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1724만 (최저가의 10%)

청구금액

8615만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양산로398번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양산동 398-5

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 경기캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며 부근 으로 아파트, 단독주택및 다세대주택, 학교, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 17층건 아파트 중 9층 903호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 공동현관 출입문보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04- 22)(펀키즈유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화 성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)((외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택이 포함되 는 취득거래 한정))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 양산로398번길 58-5, 102동 9층903호 (양산동,늘푸른오스카빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

나OOOOOOOOOOO

임차인

연OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-15 · 경기도 오산시 양산로398번길 58-5, 102동 9층903호 (양산동,늘푸른오스카빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 17층 공동주택(아파트) 지1층 451.6130㎡ 1층 430.8424㎡ 2층 430.8424㎡ 3층 430.8424㎡ 4층 424.6824㎡ 5층 424.6824㎡ 6층 424.6824㎡ 7층 424.6824㎡ 8층 424.6824㎡ 9층 424.6824㎡ 10층 424.6824㎡ 11층 424.6824㎡ 12층 424.6824㎡ 13층 424.6824㎡ 14층 424.6824㎡ 15층 424.6824㎡ 16층 424.6824㎡ 17층 424.6824㎡ 18층 424.6824㎡ 철근콘크리트구조 84.9894㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 599m · 양산초등학교 · 초등학교
• 993m · 한신대학교 · 대학교
• 1043m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1102m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1257m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1303m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1393m · 세마고등학교 · 고등학교
• 1438m · 세마중학교 · 중학교

버스

• 51m · 늘푸른오스카빌 · 46, 8
• 92m · 늘푸른오스카빌 · 46, 8
• 226m · 세교육교앞 · 7
• 308m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 327m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 오산시 양산로398번길 58-5, 102동 9층903호 (양산동,늘푸른오스카빌)

감정가

3억 5200만

최저가

1억 7248만 (49%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

23-02-15

등기부현황

등기 기재 없음