수원지법 2022타경59068-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1450만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5145만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8080만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수원로145번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 145

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡정초등학교" 북측 인근 "수원아이파크시티3단지" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 상가주택, 근린생활시설, 대규모 아파트단지 및 학교 등 공공시설 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중 제9층 제904호로서, (사용승인일:2011.10.29) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 방송설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관 출입통제 시스템, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 노폭 약 16m, 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 아파트단지 내부에 별도의 내부도로가 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(곡정초등학교(수원교육지원청 문의)), 절대보호구역(곡정초등학교(수원교육지원청 문의)), 비행안전제5구역(전술), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 73, 303동 9층904호 (권선동,수원아이파크시티3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-28 · 경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 73, 303동 9층904호 (권선동,수원아이파크시티3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 지2층 74.731㎡ 지1층 74.731㎡ 1층 366.549㎡ 2층 433.085㎡ 3층 531.801㎡ 4층 531.801㎡ 5층 531.801㎡ 6층 531.801㎡ 7층 531.801㎡ 8층 531.801㎡ 9층 531.801㎡ 10층 531.801㎡ 11층 531.801㎡ 12층 531.801㎡ 13층 531.801㎡ 14층 436.757㎡ 철근콘크리트구조 84.764㎡

주변

학군

• 357m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 541m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 569m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 651m · 곡반중학교 운동장
• 732m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 835m · 화홍중학교 · 중학교
• 932m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 980m · 권선중학교 · 중학교
• 1047m · 경기평생교육학습관
• 1066m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1082m · 남수원중학교 · 중학교
• 1139m · 선행초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 수원아이파크4단지 · 112
• 195m · 수원아이파크2단지 · 112
• 211m · 수원아이파크3단지 · 112
• 251m · 수원아이파크3단지 · 112
• 340m · 상고렴사거리.수원아이파크시티4단지 · 11-1, 777, 80, 83-1, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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