수원지법 2022타경60372-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 23-08-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7677만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.97㎡ (4.8평)

건물면적

59.02㎡ (17.9평)

토지면적

15.97㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

4767만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 8639만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

광교중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.02㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상현동 1117-7 · 일반상업지역 · 15.97㎡ (4.8평)

호

9층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

교OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 지하철 신분당선 "상현역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으 로 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신분당선 상현역)이 소재 하는 등 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)-(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/지상 9층 건 중 제2층 제203호, 제1층 제107로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 드라이비트 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 복층유리 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가), 기호(나)는 현황 일체로(내부계단을 두어) 음식점(상호: 사은정)으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 노폭 약 40M 및 약 16M 내외 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 지하철 신분당선 "상현역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으 로 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신분당선 상현역)이 소재 하는 등 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/지상 9층 건 중 제2층 제203호, 제1층 제107로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 드라이비트 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 복층유리 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가), 기호(나)는 현황 일체로(내부계단을 두어) 음식점(상호: 사은정)으로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 노폭 약 40M 및 약 16M 내외 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1117-7 드림타워 1동 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1117-7 드림타워 1동 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

외관상으로 볼 때는 공

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

광OO

교부권자

구OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

평OOOO

소유자

교OOOOOOOOO

압류권자

용OOOOO

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

(주)OOOO OOO(OOO)

채권자

서OOOOOOO

채무자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-16 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1117-7 드림타워 1동 1층107호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제2종근린생활시설,업무시설,교육 지3층 846.33㎡ 지2층 947.17㎡ 지1층 947.36㎡ 1층 626.47㎡ 2층 621.52㎡ 3층 621.52㎡ 4층 621.52㎡ 5층 621.52㎡ 6층 621.52㎡ 7층 621.52㎡ 8층 512.32㎡ 9층 475.33㎡ 철근콘크리트구조 59.02㎡

주변

학군

• 336m · 상현중학교 · 중학교
• 409m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 553m · 상현고등학교 · 고등학교
• 583m · 이의고등학교 · 고등학교
• 597m · 중앙예닮학교
• 624m · 중앙예닮학교
• 680m · 이의중학교 · 중학교
• 774m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서원중학교 · 중학교
• 1242m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1282m · 서원고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 57m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 270m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55
• 302m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999
• 312m · 광교휴먼시아32단지 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 80, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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