수원지법 2022타경60518-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-26 · 경매접수
2. 22-05-27 · 경매개시결정
3. 22-05-27 · 배당요구종기
4. 23-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 64억 536만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

892.43㎡ (270.0평)

토지면적

918.00㎡ (277.7평)

제시외면적

없음

보증금

6억 4053만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원동로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 892.43㎡ (270.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원동 777-5 · 일반상업지역

호

2층, 1층, 단층, 2층

당사자

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 지하철 1호선 "오산역" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "오산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자도로 및 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 중 일부 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로, 외벽 : 타일 붙임 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 및 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 기호(2) 중 일부 경량철골조 경사지붕 1층 건물로, 외벽 : 조립식 판넬 마감 등 내벽 : 조립식 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용 중(일부 공실).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 (ㄱ)-(ㅂ)이 소재함.(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 중 [조적조 슬레이트지붕 단층 점포(유기장) 24㎡] 및 [조적조 판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설 23.1㎡]은 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 777-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 원동로7번길 35 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

임차인

김OO

임차인

원OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-19 · 경기도 오산시 원동 777-5 · 대 918㎡
• 23-04-19 · 경기도 오산시 원동로7번길 35 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 점포(유기장) 1층 221.88㎡(점 포) 2층 258.95㎡(유기장) 조적조 슬레이트지붕 단층 점포(유기장) 24㎡ 경량철골조 경사지붕 2층 근린생활시설 1층 387.6㎡(일반음식점) 조적조 판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설 23.1㎡

주변

학군

• 530m · 성산초등학교 · 초등학교
• 541m · 성호초등학교 · 초등학교
• 571m · 운암고등학교 · 고등학교
• 667m · 운암초등학교 · 초등학교
• 702m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 724m · 운암중학교 · 중학교
• 738m · 오산원일중학교 · 중학교
• 783m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1077m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1141m · 오산중학교 · 중학교
• 1151m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 오산역.오산터미널(광역버스) · 5300, 8301, M5532
• 94m · 오산터미널 · 1502, 1522, 20, 20-1, 300, 301, 71
• 111m · 오산농협역전지점 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4
• 118m · 중앙파출소(미정차) · 31, 32, 7-5, 8302, 9, C4, G6010
• 131m · 오산역.오산터미널 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 7, 7-5, 71, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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