수원지법 2022타경61191-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-06 · 경매개시결정
3. 22-06-06 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.88㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

717만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탑동로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.88㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

탑동 11-3

호

4층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 미상 임. 창호 : 플라스틱샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 내부확인은 현장방문시 이해관계인 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능 하였는 바, "집합건축물대장상 건축물현황도면" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 다세대주택(방3, 거실, 주방, W.C2 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외 도로 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1), 2), 5), 6), 9), 10), 11), 12), 13), 14) 각각 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로) 접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. ■ 일련번호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. ■ 일련번호 7), 8) 각각 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보조간선도로) 접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 탑동로11번길 36-3, 107동 3층301호 (탑동,주영홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

파OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

매각공고

• 23-02-17 · 경기도 수원시 권선구 탑동로11번길 36-3, 107동 3층301호 (탑동,주영홈타운) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 109.62㎡ 2층 109.62㎡ 3층 101.64㎡ 4층 88.14㎡ 철근콘크리트조 58.88㎡

주변

학군

• 409m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 464m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 850m · 구운중학교 · 중학교
• 1218m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1248m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1382m · 서호중학교 · 중학교
• 1493m · 호매실초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 탑동우방아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780, 99-2
• 193m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 196m · 탑동우방아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780, 99-2
• 202m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 382m · 탑골1길 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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