수원지법 2022타경62446-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.61㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

9641만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효원로230번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.61㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

권선동 1011-14

호

13층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원올림픽공원" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 공원, 숙박업소 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 수원시청역) 이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 건물 내 제9층 제1006호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호: 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용- 방, 주방, 거실, 화장실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 실내 소화전, 승강기설비, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용(업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 노폭 약 10m의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효원로230번길 38, 101동 9층1006호 (권선동,올림픽공원대우미래사랑) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 목록은 건물 전체에서 4층 표시가 없는 관계로 현황상 9층이 10층으로 표시가 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

압류권자

수OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-19 · 경기도 수원시 권선구 효원로230번길 38, 101동 9층1006호 (권선동,올림픽공원대우미래사랑) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 및 근린생활시설 1층 972.49㎡ 2층 1656.30㎡ 3층 1656.30㎡ 4층 1655.94㎡ 5층 1655.94㎡ 6층 1655.94㎡ 7층 1655.70㎡ 8층 1655.70㎡ 9층 1655.70㎡ 10층 1655.70㎡ 11층 1114.14㎡ 12층 1114.14㎡ 13층 1114.14㎡ 지하1층 2440.42㎡ 지하2층 2394.21㎡ 철근콘크리트구조 71.61㎡

주변

학군

• 435m · 권선초등학교 · 초등학교
• 599m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 731m · 곡선중학교 · 중학교
• 768m · 선행초등학교 · 초등학교
• 962m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 986m · 수원중학교 · 중학교
• 994m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1062m · 효정초등학교 · 초등학교
• 1117m · 매교초등학교
• 1137m · 경기평생교육학습관
• 1157m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1176m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 156m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 229m · 권선사거리(미정차) · 8200
• 257m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 262m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다