수원지법 2022타경62545-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.09㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현충로60번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 64.09㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

은계동 60

호

5층

당사자

채권자

배OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 ‘오산종합운동장’ 북측 인근에 위치하는 퀸즈타운 202동 2층 201호외 7개호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호외 7개호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 공동주택(도시형생활주택)(방3, 화장실, 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 출입구 보안개폐장치, 승강기설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 접면도로 대비 등고 평탄한 세장형 평지상태의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 현충로60번길 15, 202동 2층201호 (은계동,퀸즈타운202동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 오산시 현충로60번길 15, 202동 2층202호 (은계동,퀸즈타운202동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 오산시 현충로60번길 15, 202동 3층301호 (은계동,퀸즈타운202동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 오산시 현충로60번길 15, 202동 3층302호 (은계동,퀸즈타운202동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 오산시 현충로60번길 15, 202동 4층401호 (은계동,퀸즈타운202동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 오산시 현충로60번길 15, 202동 4층402호 (은계동,퀸즈타운202동) · 집합건물 · 다세대주택
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현황조사

부동산표시목록

교부권자

오OO

근저당권자

계OOOOOO

근저당권자

김OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

엄OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

천OO

임차인

최OO

임차인

황OO

점유자

원OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 경기도 오산시 현충로60번길 15, 202동 3층301호 (은계동,퀸즈타운202동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.95㎡ 2층 144.27㎡ 3층 144.27㎡ 4층 144.27㎡ 5층 144.27㎡ 철근콘크리트구조 64.09㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 461m · 화성초등학교 · 초등학교
• 634m · 운천중학교 · 중학교
• 756m · 매홀중학교 · 중학교
• 809m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 856m · 운천초등학교 · 초등학교
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• 965m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1121m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1282m · 오산대학교 · 대학교
• 1288m · 오산중학교 · 중학교
• 1306m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1359m · 대호초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 현대1차아파트 · 32
• 270m · 늘푸름클럽.은계현대아파트 · 32
• 290m · 은계주공아파트 · 32
• 329m · 은계주공아파트 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C2
• 363m · 남양상회 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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