수원지법 2022타경64404-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 23-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5138만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4355만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

43

호

25층

당사자

채권자

서OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

천OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "칠보초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 혼 재하는 지대로서, 제반입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층(제204동) 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨‘건물내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 지역난방설비 등을 갗추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(가칭 수오고등학교(수 원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금호유치원(수원교육지원 청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매곡로 43, 204동 3층303호 (금곡동,호반베르디움더센트럴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

서OOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

천OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-19 · 경기도 수원시 권선구 매곡로 43, 204동 3층303호 (금곡동,호반베르디움더센트럴) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 지하 1층 87.3648㎡ 1층 479.6194㎡ 2층 445.6194㎡ 3층 445.6194㎡ 4층 445.6194㎡ 5층 445.6194㎡ 6층 445.6194㎡ 7층 445.6194㎡ 8층 445.6194㎡ 9층 445.6194㎡ 10층 445.6194㎡ 11층 445.6194㎡ 12층 445.6194㎡ 13층 445.6194㎡ 14층 445.6194㎡ 15층 445.6194㎡ 16층 445.6194㎡ 17층 445.6194㎡ 18층 445.6194㎡ 19층 445.6194㎡ 20층 445.6194㎡ 21층 445.6194㎡ 22층 445.6194㎡ 23층 350.6358㎡ 24층 350.6358㎡ 25층 220.2682㎡ 철근콘크리트조 84.9811㎡

주변

학군

• 297m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 367m · 호매실중학교 · 중학교
• 507m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 596m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 648m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 708m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 745m · 칠보중학교 · 중학교
• 822m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1073m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1097m · 능실초등학교 · 중학교
• 1220m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1497m · 수원가온초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 · 15-1
• 111m · 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 · 15-1
• 205m · 신미주아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 234m · 호매실쌍용아파트 · 13, 15-1, 61, 62-1, 9, 9-1
• 286m · 호매실쌍용아파트 · 13-1, 13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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