수원지법 2022타경64503-1 명륜빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.40㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

3174만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로225번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명륜빌라 · 52.40㎡ (15.9평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

세류동 225-5

호

3층

당사자

채권자

팔OOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 권선구 세류동 소재 "남수원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 동측 인근에 경수대로가 통과하고 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 연와조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 202호로서, 외벽 : 연와쌓기 및 페인팅 마감 창호 : 목재 및 프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 계단식으로 대지조성된 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(권선중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(남수원초(수원교육지원청 문의)), 비행안전제5구역(전술), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록 및 공부상 명륜빌라 2동 2층 202호이나, 건물외부 및 1층현관에 8(동)으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 경수대로225번길 14-5, 2동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

조OO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

조OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OO

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

화OO

채권자

팔OOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-24 · 경기도 수원시 권선구 경수대로225번길 14-5, 2동 2층202호 · 연와조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 114.64㎡ 2층 114.64㎡ 3층 103.84㎡ 지층 103.84㎡ 연와조 52.40㎡

주변

학군

• 146m · 권선중학교 · 중학교
• 176m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 571m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 815m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 973m · 곡선중학교 · 중학교
• 1071m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1140m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1151m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1209m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1332m · 세류중학교 · 중학교
• 1362m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1445m · 경기평생교육학습관

버스

• 158m · 권선중학교 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 192m · 권선중학교 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 239m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 269m · 터미널사거리(미정차) · 3007, 7001, 8800
• 280m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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