수원지법 2022타경65643-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4326만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2807만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문시로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

외삼미동 183-19

호

29층

당사자

채권자

소OOOOOOO OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO) 외 3

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 "삼미초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 상업용 부동산, 근린생활시설, 주상용 부동산 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접 근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건물 중 제114동 제10층 제1003호로서, (사용승인일자: 2019.07.30.) 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등. 창 호: 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측 및 동측의 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭20 m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2020-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초 삼미분교 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-08-21)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 문시로 183-19, 114동 10층1003호 (외삼미동,서동탄역더샵파크시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

소OOOOOOO OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 오산시 문시로 183-19, 114동 10층1003호 (외삼미동,서동탄역더샵파크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 529.4507㎡ 2층 550.6163㎡ 3층 550.6163㎡ 4층 550.6163㎡ 5층 550.6163㎡ 6층 550.6163㎡ 7층 550.6163㎡ 8층 550.6163㎡ 9층 550.6163㎡ 10층 550.6163㎡ 11층 550.6163㎡ 12층 550.6163㎡ 13층 550.6163㎡ 14층 550.6163㎡ 15층 550.6163㎡ 16층 550.6163㎡ 17층 550.6163㎡ 18층 550.6163㎡ 19층 550.6163㎡ 20층 550.6163㎡ 21층 550.6163㎡ 22층 550.6163㎡ 23층 550.6163㎡ 24층 479.0767㎡ 25층 479.0767㎡ 26층 479.0767㎡ 27층 479.0767㎡ 28층 254.6521㎡ 29층 254.6521㎡ 철근콘크리트구조 84.9772㎡

주변

학군

• 402m · 반송초등학교 · 초등학교
• 485m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 528m · 반송중학교 · 중학교
• 732m · 경기도화성오산교육지원청
• 761m · 솔빛중학교 · 중학교
• 805m · 나루고등학교 · 고등학교
• 896m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1050m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1122m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1161m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1420m · 푸른중학교 · 중학교
• 1461m · 동탄고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 포스코더샵정문 · 9
• 180m · 포스코더샵정문 · 9
• 354m · 포스코더샵 · 201, 32, C2
• 370m · 삼성본병원 · 201, 32, C2
• 377m · 반송초중교 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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