수원지법 2022타경68529-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-07 · 경매접수
2. 22-09-08 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 25-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5746만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

37.00㎡ (11.2평)

토지면적

265.00㎡ (80.2평)

제시외면적

37.00

보증금

8574만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9478만

담당계

15계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.00㎡ (11.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

은계동 22

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 은계동 소재 "은계어린이공원" 북측 인근에 위치하며 주변 일대는 근린상가 및 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 대체로 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 약 8미터, 북동측으로 왕복4차선 포장도로와 접하고있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m- 10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군시시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕3층 건물로서 -외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 -내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감 -창호 : 알루미늄하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

-1층 : 근린생활시설(자동차수리점)으로 이용중임. -2층 : 근린생활시설(가문의족발)으로 이용중임. -3층 : 근린생활시설(wanted Gym)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠(목조, 데크), 제시외건물㉡(철재, 발코니), 제시외건물㉢(철재, 발코니)가 소재함. 후첨 "건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 은계동 소재 "은계어린이공원" 북측 인근에 위치하며 주변 일대는 근린상가 및 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 대체로 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 약 8미터, 북동측으로 왕복4차선 포장도로와 접하고있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m- 10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군시시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕3층 건물로서 -외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 -내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감 -창호 : 알루미늄하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-1층 : 근린생활시설(자동차수리점)으로 이용중임. -2층 : 근린생활시설(가문의족발)으로 이용중임. -3층 : 근린생활시설(wanted Gym)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠(목조, 데크), 제시외건물㉡(철재, 발코니), 제시외건물㉢(철재, 발코니)가 소재함. 후첨 "건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 현충로 58-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 은계동 22 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 외관상으로

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

근저당권자

수OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

오OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 경기도 오산시 은계동 22 · 대 265㎡

주변

학군

• 507m · 화성초등학교 · 초등학교
• 618m · 운천중학교 · 중학교
• 753m · 매홀중학교 · 중학교
• 848m · 운천초등학교 · 초등학교
• 852m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 905m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 950m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1153m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1388m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1402m · 오산대학교 · 대학교
• 1407m · 오산중학교 · 중학교
• 1471m · 대호초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 현대1차아파트 · 32
• 259m · 남양상회 · 71
• 355m · 늘푸름클럽.은계현대아파트 · 32
• 396m · 남양상회 · 71
• 406m · 은계주공아파트 · 32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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