수원지법 2022타경68574-1 잔다리마을 휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-07 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5331만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 잔다리마을 휴먼시아 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 577-15

호

18층

당사자

채권자

디OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재"세마역"남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근 린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "세마역"이 소재하는 등 대중교통 수단이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층건내 2층 202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 소화설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 유사의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로) (접합), 중로3류(폭12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역 (2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(세마고(화성오산교육지원청 문의)), 절대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의)), 절대보호구역(2013- 04-22)(세마고(화성오산교육지원청 문의)), 절대보호구역, (세마중(화성오산교육지원청 문 의)), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수목원로 577-15, 201동 2층202호 (궐동,잔다리마을휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

압류권자

오OO

채권자

디OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 경기도 오산시 수목원로 577-15, 201동 2층202호 (궐동,잔다리마을휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 331.822㎡ 2층 331.822㎡ 3층 331.822㎡ 4층 331.822㎡ 5층 331.822㎡ 6층 331.822㎡ 7층 331.822㎡ 8층 331.822㎡ 9층 331.822㎡ 10층 331.822㎡ 11층 331.822㎡ 12층 331.822㎡ 13층 331.822㎡ 14층 331.822㎡ 15층 331.822㎡ 16층 331.822㎡ 17층 331.822㎡ 18층 331.822㎡ 지1 82.352㎡ 지2 132.804㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

주변

학군

• 134m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 265m · 세마고등학교 · 고등학교
• 267m · 세마중학교 · 중학교
• 571m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1001m · 혜아어린이집
• 1068m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1100m · 문시중학교 · 중학교
• 1137m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1248m · 세교고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 세마중고교 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C2, C3
• 183m · 세마중고교 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C2, C3
• 335m · 잔다리마을1단지 · C1
• 353m · 세마역출발(미정차) · C1
• 432m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다